Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche Rotenfels Gaggenau 76571

Wohnung zum Kauf
149000 €
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
Rotenfels, Gaggenau (76571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Hermann Bugger

HB-Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

149.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

gute und gepflegte Ausstattung:
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fenster: Isolierglasfenster/ Holz / braun
- Als Bodenbelag wurden überwiegend Fliesen verwendet.
- Die Wände und Decken sind mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen
- große Glas- bzw. Fensterelemente im Wohnzimmer sowie auch im Schlafzimmer mit Blick auf den großen Balkon
- inkl. Einbauküche

Nur 149.000!! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in 76571 Gaggenau/ Bad Rotenfels

Objekt Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten der Wohnung verfügen über einen guten Grundriss und sind schön hell und lichtdurchflutet. Die großen Glas- bzw. Fensterelemente sorgen für eine erfrischende Transparenz und generieren einen gewissen Wohlfühlfaktor.
Die Wohnfläche beträgt 51m²; die Nutzfläche beträgt ca. 60m²!!
Der große Balkon ist überdacht und lädt zum Verweilen ein auch bei einem lauen Sommerregen.
Ein Besichtigungstermin lohnt sich ganz bestimmt! Aufteilung Diele, Garderobe, Badezimmer (Badewanne, WC), kleine Kochküche, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den großen Balkon, Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang auf den Balkon

Partnerservices

Lage

Hier wohnen sie in einer zentralen Lage in Bad Rotenfels von der aus sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut und bequem zu Fuß erreichen können.
Gute Verkehrsanbindungen in die Innenstadt von Gaggenau sowie auch auf die B 462 in Richtung Rastatt auf die A5 (Karlsruhe-Basel); nach Gernsbach sind es auch nur wenige Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges - Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauchswert 145 kWh/(m²a), Baujahr 1980, Gaszentralheizung, Energieeffizienzklasse E
- 1 Garagestellplatz
- Kellerraum
- Bezug: die Wohnung ist vermietet