Einfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 6 Zimmer 130,1 m²<br/>Wohnfläche 1.400 m²<br/>Grundstück Rosna Mengen / Rosna 88512

Monat
6Zimmer
130,1 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück

Frau Zita Widenhorn

ReWa Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neu saniertes Einfamilienhaus mit großer Scheune und idyllischem Grundstück!

Dieses Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung, befindet sich auf einem idyllischen Grundstück im Dorfgebiet von Mengen-Rosna. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen wurde die letzten Jahre umfangreich saniert und verfügt über eine neue und moderne Heizungsanlage, Einbauküche, 2 Bäder, 4 Schlafräume und über einen geräumigen und hellen Wohn-Essbereich mit Wandkamin. Ein Anbauteil des Gebäudes (Scheuneteil) stammt aus 1969. Der Ursprungsbaujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt.

Das sonnige Grundstück in zentraler und ruhiger Lage bietet viel Möglichkeiten für die große Familie aber auch für Selbständige mit viel Platzbedarf. Die geräumige Nebengebäude/Scheune besteht aus mehreren Räumen und ist als Lagerfläche, Werkstatt, Unterstellmöglichkeiten für größere Fahrzeuge/Wohnmobil, Boote, sowie als Garage optimal.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
Terrasse
vermietet

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Rosna, Mengen / Rosna (88512)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mengen ist eine Stadt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Mengen liegt in der Region Oberschwaben an der Donau, deren Nebenflüsse Ablach und Ostrach bei Mengen in diese münden.

Rosna, ein Teilort der 5 km entfernten Stadt Mengen, liegt mit seinen ca. 270 Einwohnern im Übergangsbereich von einem in kleine Seitentälchen geteilten Höhenrücken, auf ca. 590 m über NN zur Talaue des kleinen Flüsschens Ostrach, eine Naturidylle.

Der bauliche Reiz des Ortes zeigt sich zum einen an der großteils erhaltenen historisch gewachsenen Dorfgestalt, da die bereits im 17. und 18. Jahrhundert entstandenen städtebaulichen Grundstrukturen nahezu unverändert sind, und in seiner unregelmäßigen Bebauung markanter Häuser.

Das vielseitig und gut funktionierende Vereinsleben und deren Traditionen nehmen in Rosna einen hohen Stellenwert ein.

Rosna, durch das auch ein Rad- und Wanderwegnetz führt, hat neben einem schönen Aussichtspunkt mit Alpenblick und einem kleinen schmucken Dorfkirchlein aus dem 12. Jahrhundert, ein kleines Lebensmittelgeschäft mit eigener Holzofenbäckerei und einer gut funktionierenden Dorfgastronomie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

469000 €

3.604,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.604,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

928 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.185 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ReWa Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Seestr. 67, 78315 Radolfzell

10 Jahre Partnerschaft

Frau Zita WidenhornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f2s35b

Referenznummer: H-1206