Mehrfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €1.756 €/m²

Finanzierung ab 1649 €/Monat

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8Zimmer

225 m²Wohnfläche

1.377 m²Grundstück

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Bad Endbach, Bad Endbach (35080)

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In Bad Endbach bieten wir Ihnen dieses junge und attraktive Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Das Objekt besticht durch seine herrliche Ortsrandlage und attraktive Wohnungen.
Es stellt eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine attraktive Rendite in Verbindung mit einer nachhaltigen Wertsteigerung suchen. Die langjährigen Mieter gewährleisten zudem stabile Einnahmen.

Die Aufteilung der einzelnen Wohnungen ist wie folgt:

Untergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 57 m²)
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC (ca. 87 m²)
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC (ca. 80 m²)

Die letzte große Investition ins Objekt erfolgte erst in 2023. Jede Wohnung bekam eine moderne Brennwerttherme und jeder Mieter entscheidet so selbst über seinen Energieanbieter. Dementsprechend müssen die Energiekosten auch nicht über die Nebenkosten abgerechnet werden.
Zudem wurde in diesem Jahr das Objekt mittels Abgeschlossenheitsbescheinigung und anschließender Teilungserklärung in drei einzelne Wohneinheiten aufgeteilt.

Das Grundstück hat eine Größe von 1377 m² und ist als Rasenfläche angelegt. Es bietet für die Mieter genügend Möglichkeiten um im Freien zu verweilen. Abgerundet wird das Angebot durch die 5 Stellplätze vor dem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Stichworte Gesamtfläche: 225,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2023