Mehrfamilienhaus zum Kauf 172.000 € 12 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 3.000 m²<br/>Grundstück Dörmte Oetzen 29588

Monat
12Zimmer
240 m²Wohnfläche
3.000 m²Grundstück

Mellies Immobilien & Gutachterin Anja Mellies

Herr Harry Mellies

Mellies Immobilien & Gutachterin Anja Mellies

4 Familienhaus

Kurzbeschreibung Dacheindeckung wurde 1956 fortlaufend erneuert und mit Ziegeln abgedichtet/verschmiert
- Renovierung der Doppelhaushälfte West inkl. Innendämmung 1987
Renovierung der Doppelhaushälfte Ost inkl. Fassaden- und Dachgeschossdämmung 2003
- Doppelhaushälfte West 300,- € + NK; DG-Wohnung Ost 300,-€ + NK, EG-Wohnung Ost unvermietet Objekt Anlageimmobilie

4-Familienhaus oder 2 Doppelhaushälften mit viel Eigenland nahe Uelzen Auf dem ca. 3.000 m³ Grundstück, das noch nicht geteilt ist, steht diese 1956 erbaute Immobilie, die nun aus einer Erbmasse heraus verkauft wird.
Z.Zt. wird die eine Hälfte als Doppelhaushälfte genutzt und ist vermietet und die andere Hälfte ist die vermietete Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung ist frei da dort der Eigentümer lebte.
Die Immobilie wurde ständig saniert und gedämmt, wobei sicherlich noch einige Restarbeiten anstehen. Die Heizung wird mit Flüssiggas befeuert, wobei der Gastank vom Versorger entfernt wurde. Die Mieter heizen im Moment mit Öfen.
Ein Nebengebäude steht auch zur Verfügung.

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Lage

Dörmte, Oetzen (29588)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dörmte liegt östlich des Kernortes Oetzen an der Kreisstraße K 3. Südlich verläuft die B 191. Am südlichen Ortsrand fließt die Wipperau, ein rechter Nebenfluss der Ilmenau. Unweit östlich von Dörmte mündet der Dörmter Bach in die Wipperau.

Preise

Kaufpreis

172000 €

716,67 €/m²

Provision für Käufer

5,98 % inkl. MwSt

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716,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

659 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.037 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de
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Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohen aufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.
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Energiepass ist in Arbeit. Stichworte Bundesland: Uelzen, Lüneburg

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Anbieter der Immobilie

Mellies Immobilien & Gutachterin Anja MelliesGewerblicher Anbieter

Schmiedestr. 14, 29525 Uelzen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Harry MelliesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27kql5d

Referenznummer: 1889