Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 489 m²<br/>Grundstück Höchstenbach 57629

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
489 m²Grundstück

Frau Carina Wolf

Wolf Immobilien

Der Traum vom Eigenheim zum Greifen nah!

Dieses wunderschöne, verträumte Häuschen in Fachwerkoptik wurde 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 500 qm großem Grundstück errichtet.
Mit seinen 4 Zimmern auf insgesamt ca. 130 qm Wohnfläche bietet es genügend Raum für ihre Träume. Im Erdgeschoss finden sie die Küche, einen lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-Zimmer oder Büro sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohnbereich betreten sie den nachträglich angebauten Wintergarten, der das ganze Jahr zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Auf dem Dachboden sowie im Keller hat man ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Den angrenzende Balkon im Obergeschoss betreten sie über die Schlafräume. Öffnen sie die Türen und begrüßen sie den Tag an der frischen Luft.
Das uneinsehbare Grundstück bietet viele kleine Ecken zum niederlassen. Ein kleiner Teich ist ebenfalls vorhanden. Sie haben die Möglichkeit einmal ums Haus herumzulaufen. Überall finden sie Blumen und liebevoll angelegte Beete. Ein Geräteschuppen sowie ein Carport gehören ebenfalls zum Eigentum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Höchstenbach (57629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr Eigenheim befindet sich im schönen Höchstenbach.
Höchstenbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an.
Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen im Wiedtal. Durch den Ort fließt die Wied.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden sie fast vor ihrer Tür. Eine Bäckerei und Tankstalle erreichen sie in 2 Minuten fußläufig.
In dem nur 5 Minuten entfernten Hachenburg finden sie wirklich alles. Ob Schulen, Ärzte, Bekleidungs- oder Lebensmittelläden, hier wird jeder fündig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.915,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.915,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

779 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.807 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn sie auf der Suche nach eine Eigenheim sind, dann sollten sie jetzt die Chance ergreifen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren!
Das ist ihre Chance! Worauf warten? Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wolf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mittelstraße 13, 56305 Puderbach

Frau Carina WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvbh5f

Referenznummer: 5074#tPaZJs