Reihenmittelhaus zum Kauf

114900 €114.900 €718 €/m²

Finanzierung ab 477 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

168 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Im Lichtebusch 6, Dörnberg, Habichtswald (34317)

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Viel Potenzial!
Wir bieten hier eine preiswerte Immobilie in Habichtswald- Dörnberg aus dem Jahr 1973 an.
Mit etwas Mut, handwerklichen Geschick & Investition kann wieder ein schönes Reihenmittelhaus neu erstrahlen.
Das Grundstück ist zwar nur ca. 170m² groß, dafür bietet sich aber im Inneren viel Platz.
5 Zimmer, Küche, Gäste WC und Bad verteilen sich auf etwa 160m² plus Dachboden. Hinzu kommen ein Balkon und eine Dachterrasse. Interessant sind auch der Keller mit angrenzendem ehemaligem Stall und die lange Garage im Haus.

Die doppelt verglasten Holzfenster sind überwiegend noch aus dem Baujahr und müssten erneuert werrden. Einige Kunststofffenster sind bereits aus 2010. Die Ölheizung ist aus 1986 mit erneuertem Brenner in 2013. Das Haus steht bereits leer.

Sollte Dir das Ganze nicht ausreichen, so kannst Du optional das in 2000 erbaute Nachbarhaus gleich mit dazu erwerben. Hier stehen ganze ca. 514m² Grundstück zur Verfügung und ca. 93m² Wohnfläche. Der Kaufpreis liegt bei 229.000€ VB.

Übersicht:

•Baujahr 1973
•168m² Grundstück
•Wohnfläche ca. 160m² zzgl. Nutzflächen.
•5 Zimmer, Gäste WC, Bad & Küche
•Holzfenster aus dem Baujahr & Kunststofffenster doppelt verglast von 2010
•Eine große Dachterrasse über dem Stall und ein kleiner Balkon auf der Straßenseite
•Lange Garage, Kellerräume, alter Taubenschlag und ehemaliger Stall
•Großer ausbaufähiger Dachboden



LAGE

Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil von Habichtswald- Dörnberg angrenzend zum Neubaugebiet in unmittelbarer Nähe zu Feld und Wiesen. Zudem gelangt man fußläufig schnell zum Supermarkt im Ort. In der Nachbargemeinde Ehlen findet man alles was man zum täglichen Leben benötigt. Über die A44 oder über den Herkules der L 3298 ist man im Nu in Kassel oder Baunatal.

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*ANGEBOT*: Die Maklerprovision beträgt lediglich nur 2,5% inkl. MwSt. des Kaufpreises!
Bei Kontaktaufnahme wird Ihnen eine Widerrufsbelehrung angezeigt, die der Gesetzgeber Kunden bei Anfragen über Telefon und Internet einräumt. Diese müssten Sie bestätigen, damit wir sofort Besichtigungen und Detailfragen klären können.
Wichtig ist auch das Sie uns Ihren vollständigen Namen und Anschrift mitteilen, da wir die Identität von Interessenten prüfen müssen (ebenfalls gesetzliche Vorgabe).
Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ILM Schneider Immobilien