Mehrfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 20 Zimmer 366 m²<br/>Wohnfläche 298 m²<br/>Grundstück Weststadt Lüneburg 21339

Monat
20Zimmer
366 m²Wohnfläche
298 m²Grundstück

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Frau Juliana Hofman

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Lüneburg!

Das in Massivbauweise errichtete Backsteingebäude mit insgesamt acht gut geschnittenen Wohnungen wird als Kapitalanlage angeboten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig.
Die bewohnten Wohnungen sind mit Duschbädern und Küchen ausgestattet. Eine Wohnung wurde komplett modernisiert. Drei Wohnungen wurden mit neuen Duschbädern ausgestattet und die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Als Fußbodenbelag wurde Laminat, in den Nassbereichen Fliesen gewählt und in einer Wohnung wurden die Holzdielen fachgerecht aufgearbeitet.

Im Vollkeller stehen den Mietern Abstellräume und ein Waschraum zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gibt es einen Kellerraum. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über separate Gasthermen und Öfen in den Wohnungen.

Ein pflegeleichter Garten kann von den Bewohnern mitgenutzt werden.

Zusätzliche Informationen zu der Immobilie erhalten Sie nach Anfrage mit dem Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
voll unterkellert

Lage

Weststadt, Lüneburg (21339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtnahe Lage, direkt neben der Universität Lüneburg - Campus Volgershall.
Alle Läden des täglichen Bedarfs sind ohne weiteres zu Fuß erreichbar. Lüneburg ist die Universitätsstadt mit überregionaler Anziehungskraft. Die Stadt bietet vor den Toren Hamburgs ein vielfältiges kulturelles Angebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

1.898,91 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

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1.898,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.724 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.813 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Juliana HofmanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 258us5k

Referenznummer: K2202