Doppelhaushälfte zum Kauf

649000 €649.000 €6.622 €/m²

Finanzierung ab 2712 €/Monat

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4Zimmer

98 m²Wohnfläche

344 m²Grundstück

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Zingst, Ostseeheilbad Zingst (18374)

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Die 2006 erbaute, sehr gepflegte Haushälfte befindet sich nur 750 Meter vom feinen Ostseestrand entfernt. Das ca. 344 m² große Grundstück liegt im Sondergebiet "Ferienhaus". Auf einer Gesamtfläche von ca. 115 m² bietet die Immobilie reichlich Komfort.

Im Erdgeschoss geleitet Sie der Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Wohnraum mit indirekter Beleuchtung und wertigem Mobiliar, die komplett ausgestattete Einbauküche sowie der Wohlfühlkamin und die Fußbodenheizung auf der gesamten Ebene versprechen Exklusivität und Wohlfühlambiente.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 komfortable Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad mit Fußbodenheizung zur Verfügung.

Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiterer Rückzugsort mit Schlafmöglichkeit.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Veranda mit separater Werkstatt und Abstellraum, welche vor Wind, Regen sowie ungewollten Blicken und Geräuschen schützt. Diese Privatsphäre spiegelt sich im angrenzenden Garten und der Terrasse mit Markise in West-Ausrichtung wider.

Die Immobilie wurde laufend Instand gehalten. Im Kaufpreis inkludiert ist das Inventar laut Inventarliste, 1 Carport-Stellplatz, 1 PKW-Stellplatz und 2 Abstellschuppen inkl. 1 kleiner Werkstatt.
Die Zuwegung wird zukünftig über einen Gestattungsvertrag mit der Gemeinde gesichert. Ihre eigene Ferienimmobilie wartet auf Sie!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023