Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 165.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg 92237

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche

Herr Armin Kiefer

ISK Home4You UG (haftungsbeschränkt)

Perfekte Kapitalanlage

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss) und ein separates WC.
Das Wohnzimmer bietet einen Südbalkon und zur Einheit gehört eine Kellerabteil.
Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und ist mit einem Mietrecht belegt. Die Kaltmiete der beanspruchenden Mieterin beträgt 480,00 €.
Auch eine Garage wird mitverkauft und ist aktuell mit 30,00€ vermietet.
Der Verkauf ist möglich zum 01.12.2024!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
2. Geschoss
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Sulzbach-Rosenberg, Sulzbach-Rosenberg (92237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt am Tafelberg in Sulzbach-Rosenberg, einer schönen Wohnlage mit viel Grün. Sulzbach lässt infrastrukturell nichts vermissen und auch Amberg ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.833,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis
(mind. 1.000,00 € zzgl. Mwst.)

Laufende Kosten

Hausgeld

314 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.043 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.738 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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