Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 5 Zimmer 143,8 m²<br/>Wohnfläche 642 m²<br/>Grundstück Obenstrohe Varel 26316

Monat
5Zimmer
143,8 m²Wohnfläche
642 m²Grundstück

Herr Thomas Scheufen

Friedrichs Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Bezugsfreies Wohnhaus mit Garage und eingegrüntem Garten im Zentrum von Varel - Obenstrohe

** Energieausweis wurde beantragt! **

Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine praktikable Raumaufteilung und bietet dem Erwerber nach erfolgter Abschlussrenovierung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit West-Terrasse, weitere fünf Zimmer im Erd- und Obergeschoss, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, eine Empfangsdiele mit Gäste-WC, zwei Bäder im Erd- und Obergeschoss sowie großzügige Flur- und Dielenbereiche mit einem Abstellraum. Die Garage bietet Platz für einen PKW mit einem anschließenden Raum für Abstellzwecke. Die Zuwegung zum Wohnhaus und zur Garage ist mit Betonsteinen befestigt sowie zusätzlich mit einem hellgrundigen Platten-Fußweg seitlich und vor der Giebelwand ausgestattet. Der Garten ist in seinen Grenzbereichen komplett durch alt gewachsene Bepflanzung mit Hecken, Rhododendren sowie mit Zierpflanzen aller Art versehen und somit von außen kaum einsehbar. Die West-Terrasse beim Wohn- und Esszimmer ist durch eine Holzlamellen-Einzäunung besonders windgeschützt und in keiner Weise einsehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Obenstrohe, Varel (26316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen im Zentrum von Obenstrohe in fußläufiger Entfernung zu Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergarten und einer Sporthalle sowie zwei Einkaufmärkten. Der BAB-Anschluss Varel/ Obenstrohe der BAB 29 liegt nur etwa 1km entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.376,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,50 m², Gesamtfläche: 163,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedrichs Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Georgstraße 2A, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas ScheufenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfqd5a

Referenznummer: 191157