Einfamilienhaus zum Kauf

1340000 €1.340.000 €4.309 €/m²

Finanzierung ab 5547 €/Monat

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12Zimmer

311 m²Wohnfläche

588 m²Grundstück

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Espan, Stuttgart (70374)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint auf einzigartige Weise den Charme eines Altbaus mit stilvollen modernen Akzenten. Etwa 1933 erbaut, wurde es kontinuierlich modernisiert, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der dank bodentiefer Fenster und edler Bodenbeläge sofort eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die offene Raumgestaltung bildet dabei den harmonischen Mittelpunkt des Hauses und lädt die ganze Familie zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die sich perfekt für traumhafte Sommerabende anbietet.

Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Geräten und bietet Hobbyköchen optimale Arbeitsbedingungen. Großzügige Arbeitsflächen und eine durchdachte Anordnung der Geräte sorgen für ein effizientes Kocherlebnis. Der separate, offene Essbereich dient als geselliger Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten.

Über eine elegante Treppe erreichen Sie die oberen Etagen, die drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein modernes Bad und ein separates WC beherbergen. Dank ihrer großzügigen Aufteilung bieten die Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Große Fenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen so eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Der Balkon im Obergeschoss, zugänglich von zwei Zimmern, lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet und genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die separate Einliegerwohnung oder der Hobbyraum mit eigenem Eingang, ideal als Gästeapartment, für erwachsene Kinder oder als Homeoffice. Auch die Nutzung als Atelier oder Hobbyraum bietet sich an, da der Bereich vielfältige Möglichkeiten bietet.

Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine geräumige Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fahrräder und Gartengeräte bietet.

Überzeugen Sie sich selbst, ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung