Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.500 € 2 Zimmer 52,2 m²<br/>Bürofläche Bierbaumstraße 1 Pasing München 81243

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1500 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
52,2 m²Bürofläche

monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG

Frau Valentina Pezer

monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ruhig & Grün arbeiten | Glasfaser & Einbauküche

Vermietet wird ein 2-Zimmer-Büro im Erdgeschoss mit Terrasse im Münchener Pasing, in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien, das 2020 fertiggestellt wurde.
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 52 m² Gesamtfläche. Die Terrasse ist nach Nordwesten bzw. Nordosten ausgerichtet. Eine moderne Einbauküche sowie ein Einbaukleiderschrank im zweiten Bürozimmer und in der Garderobe warten bereits auf Sie. Die Böden sind mit edlen Fliesen ausgestattet und werden per Fußbodenheizung erwärmt. Ein Aufzug bringt Sie vom TG-Einzelstellplatz (optional anzumieten für 95,-€ mtl.) in das schöne Treppenhaus.

Überzeugen Sie sich von diesem Traumbüro am Besten vor Ort - Wir freuen uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bierbaumstraße 1, Pasing, München (81243)

Pasing ist der ideale Lebensmittelpunkt für Alle, die in der Stadt arbeiten und sich trotzdem nach Feierabend vom lauten Trubel der Innenstadt erholen möchten. Die Pasinger Fabrik, der Bahnhof sowie die Arcaden sind ein wahrer Menschenmagnet. Besonders Sehenswert ist das Villenviertel sowie der Pasinger Stadtpark mit großzügigen Grünflächen. Inmitten vieler Villen finden Sie auch Ihr neues Büro in einem Mehrfamilienhaus, das erst 2020 fertiggestellt wurde - nur wenige Meter vom Pasinger Stadtpark, durch den die Würm fließt. Ideal für die kleine Sporteinheit nach Feierabend oder einen ausgiebigen Spaziergang am Wochenende.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in der „Wehnerstraße“ und wird von der Linie 160 angefahren. Mit dem Pasinger Bahnhof (div. S-Bahn Linien dank Stammstreckenanschluss) sind Sie gut angebunden, die Autobahnen sind ebenfalls schnell erreicht. Wenn Ihre Küche mal kalt bleiben soll, bietet sich der in nur wenigen Gehminuten entfernte Italiener „da Ugo“ für einen schönen Abend an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1500 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

95 €

Provision für Mieter

Es fällt eine Mieterprovision von 1,5 Nettomonatskaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt an. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Kaution

3.000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die vollständige Anschrift erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr monetaria Team

Wer gleich bei der Besichtigung einen besonders guten Eindruck machen will, dem empfiehlt sich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (downloadbar unter "Weitere Dokumente"), SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen.

Hinweis:
Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KGGewerblicher Anbieter

Wasserburger Landstraße 169c, 81827 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Valentina PezerDein Kontakt

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Online-ID: 2grjc5w