Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

395000 €395.000 €2.633 €/m²

Finanzierung ab 1651 €/Monat

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150 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Wusse, Ummanz (18569)

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Im Ortsteil Varbelvitz-Hof, 2.5 km vom Zentrum von Waase, 5 km vom Zentrum von Gingst, 16 km vom Zentrum von Bergen auf Rügen, 6 km vom Meer, 500 m von der Lagune. Supermarkt 5 km, Restaurant 500 m, Sandstrand "Schaarbe" 35 km, Grasstrand "Waase, Focker Strom" 3 km

**Waase auf Rügen – Idyllische Lage am Bodden**
Waase ist ein kleines, charmantes Dorf auf der Insel Ummanz, die durch eine Brücke mit der westlich gelegenen Hauptinsel Rügen verbunden ist. Gelegen am Ufer des idyllischen Schaproder Boddens, bietet Waase eine ruhige und naturnahe Umgebung, fernab des touristischen Trubels der größeren Orte auf Rügen.
Die Umgebung von Waase ist geprägt von malerischen Wiesen, sanften Hügeln und unberührter Natur, die sich perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Vogelbeobachtungen eignet. Besonders Vogelliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die Boddenlandschaft ist ein bedeutendes Brut- und Rastgebiet für viele seltene Vogelarten.
Durch die zentrale Lage auf Ummanz und die Anbindung an Rügen ist Waase ein idealer Ausgangspunkt, um die schönsten Sehenswürdigkeiten der Insel zu erkunden, ohne auf die Ruhe und Entspannung der abgeschiedenen Natur verzichten zu müssen. In der Nähe finden sich Ausflugsziele wie die Halbinsel Zingst, der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft oder die berühmten Kreidefelsen im Osten Rügens.
Waase bietet damit sowohl Naturliebhabern als auch Ruhesuchenden eine perfekte Rückzugsmöglichkeit, ohne die Vorzüge der größeren Insel Rügen zu verlieren.
Waase, Ferienort, direkt am Meer, 6 km nordwestlich von Gingst, 20 km von Bergen auf Rügen, 38 km nördlich von Stralsund. Alle Dienstleistungen in Gingst, 6 km. Im Ort: Restaurant. Zoo Ozeanum Stralsund 38 km, Kulturelle Veranstaltungen Störtebeker Festpsiele 25 km. Ostseebad Binz in 50 km. Ostseebad Sellin in 50 km. Göhren in 50 km. Die 20 km² große Insel Ummanz liegt im Westen der Insel Rügen. Waase ist der Hauptort der Insel und seit 1901 durch eine Brücke mit Rügen verbunden. Die weite Landschaft der Insel ist Rastplatz für zahlreiche Zugvögel und bietet ungezwungene Urlaubstage in Ruhe und Beschaulichkeit. Zu den schönsten Stränden der Schaabe zwischen Juliusruh und Glowe 36 km. In Schaprode Fährverbindung (Bezahlung) nach Hiddensee (Gerhart Hauptmann-Gedenkstätte).
Sommer
Sandstrand, flach abfallend, 36 km vom Ort. Badebucht. Sporthafen. Segeln, Surfen. Reiten in Tegelhof Rügen in 25 km. Wanderwege. Fahrradwege. Freizeitpark "Karl's Erlebnispark" in 30 km.