Wohnung zum Kauf 200.000 € 3,5 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bretzfeld Bretzfeld 74626

Monat
3,5Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Heilbronn

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Schön geschnittene, helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Diese Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines 8-Familien-Hauses. Links der Wohnungstür schauen Sie in das Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer mit Blick aufs Feld, im Anschluss kommen ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates WC. Gegenüber ist das große Schlafzimmer, das mit zwei Fenstern über Eck ausgestattet ist. Dennoch verbleibt ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Zur Küche sowie zum Wohn-/Esszimmer gehen Sie dann rechts um die Ecke. Ein hübscher Balkon mit Aussicht schließt sich als "Sommerzimmer" ans Wohnzimmer an.

Die Wohnung hat von drei Seiten Tageslicht. Eine Garage sowie ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
vermietet

Lage

Bretzfeld, Bretzfeld (74626)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Randlage von Bretzfeld - in einer Sackgasse - liegt diese schöne Eigentumswohnung zwar ruhig, aber dennoch gelangt man in wenigen Fußminuten ins Ortszentrum von Bretzfeld, wo man vom Bäcker über den Metzger, die Apotheke, Ärzte alles für den täglichen Bedarf quasi vor der Haustür hat.

Es gibt nur sieben weitere Parteien im Haus. Die Wohnung ist unbefristet vermietet, die Miete für die Wohnung sowie der Garage beträgt insgesamt 560,- Euro zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen derzeit ca. 200,- Euro, die Rücklagen belaufen sich auf ca. 60,- Euro, so setzt sich das Hausgeld i.H.v. 260,- Euro zusammen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

200000 €

2.985,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.985,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.232 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.888 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1986

Schauen Sie sich die Wohnung unbedingt an - Sie werden positiv überrascht sein! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evtt5d

Referenznummer: 744.165