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Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wehr Wehr 79664
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Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wehr Wehr 79664
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Wohnung zum Kauf
219000 €2.671 €/m²
Finanzierung ab 907 €/Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
3.Geschoss

MOSS Immobilien GmbH
Herr Sebastian Hoffmann
MOSS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Elegante 3-Zimmerwohnung an der Schweizer Grenze - Willkommen in der Idylle des Badischen Südens

Diese elegante 3-Zimmerwohnung bietet eine ideale Wohnlösung in einer der schönsten Lagen von Wehr. Mit ihrer zentralen Lage, hervorragenden Anbindung und der Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verkörpert diese Wohnung einen gehobenen Lebensstil in einer der attraktivsten Regionen Deutschlands. Ob Sie als Pendler, Paar oder Familie auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind - diese Immobilie wird Ihren Ansprüchen gerecht. Der Aufzug bringt Sie bequem ins dritte Obergeschoss des 1990 erbauten Hauses.
Bereits beim Eintreten in den Flur strahlen Ihnen blütenweiße Räumlichkeiten entgegen. Die Deckenspots im Flur sorgen für eine angenehme Ambiance. Zu Ihrer Rechten finden Sie die zwei hellen Zimmer vor, die sich nach Belieben als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro gestalten lassen. Alle Wohnräume inklusive Küche sind mit Laminat in Crèmeton verlegt. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet mehr als genug Platz zum Wohlfühlen, auf dem überdachten Balkon in Süd-Ausrichtung genießen Sie die herrliche Sonne mit Blick auf die Berge des Schwarzwaldes. Die moderne Einbauküche besticht mit ihrem wunderschönen Design und hochwertigsten Geräten. Auch das große Badezimmer beeindruckt mit edlen schwarzen Feinsteinzeugfliesen und einer luxuriösen Regendusche in Übergröße! Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Einen Außenstellplatz bietet diese Wohnung ebenfalls.
Wenn Sie schon immer von einem Heim umgeben von sattem Grün, mit klarer Luft zum Durchatmen und einer hervorragenden Lage geträumt haben, dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wehr, Wehr (79664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wehr, gelegen am Rande des südlichen Schwarzwalds und in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze, ist ein äußerst beliebter Wohnort, der eine hohe Lebensqualität mit einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten kombiniert.
Die Stadt wird ausgezeichnet durch eine unvergleichliche Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung, die Nähe zum Schwarzwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Zudem laden die umliegenden Weinberge zu genussvollen Ausflügen und Verkostungen ein.

Von Ihrem Haus aus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bioläden und Fachgeschäfte nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bieten ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf.

Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Autobahn A98 ist in nur etwa 10 Autominuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Wirtschaftszentren. Basel ist gerade einmal 30 min entfernt und auch die Städte Lörrach und Rheinfelden sind in ca 20 min schnell erreicht. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler, die die beruflichen Chancen in der Schweiz nutzen möchten, ohne auf die hohe Lebensqualität und die natürliche Schönheit des süddeutschen Raums zu verzichten. Von hier aus sind alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen schnell und bequem zu erreichen, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet, zudem sind spannende Ausflüge für jedes Alter garantiert!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
219000 €
2.670,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
430 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.670,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.901 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.787 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]

[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-1476"]Expose Link für Portale[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 40.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.71

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MOSS Immobilien GmbH
MOSS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tullastraße 89, 79108 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Sebastian HoffmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fzgu53
Referenznummer: MOSS-1476
MOSS Immobilien GmbH
Herr Sebastian Hoffmann
MOSS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen