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Schulze-Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €3.403 €/m²
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
553 m²Grundstück

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Herr Dustin Paustian
Schulze-Immobilien
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Gut gekauft, statt teuer selbst gebaut! EFH von 2006 mit ca. 129m² auf einem ca. 553m² Grundstück

Dieses geräumige Einfamilienhaus ist 2006 auf einem ca. 553m² großen Grundstück erbaut worden. Es besticht durch eine gute Aufteilung der 4 Zimmer auf ca. 129m² Wohnfläche.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zuerst in einen schönen Eingangsbereich der zu allen Räumen des Erdgeschosses sowie in das Obergeschoss führt.

Gleich auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht und einer Dusche im mediterranen Stil. Die zweite Tür auf der linken Seite des Flures, führt in den großzügigen Hauswirtschaftsraum. Hier wird nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner geboten. Auch die Gasheizung ist hier installiert worden. Außerdem bietet dieser Raum zusätzlich reichlich Abstellfläche für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Ausgangstür bietet einen direkten Zugang zu den außenliegenden Pkw-Stellplätzen. Somit bietet der Hauswirtschaftsraum eine Art Sauberlaufzone durch die Sie Ihre Einkäufe unkompliziert ins Haus transportieren können.

...

Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit detaillierter Beschreibung zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Grömitz, Grömitz (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus befindet sich am Ortsrand von Grömitz und liegt dennoch zentral. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto.

Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8.000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 420.000 Besucher mit jährlich 1,7 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
439000 €
3.403,10 €/m²
Provision für Käufer
2,8% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.403,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.400 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.656 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses noch recht junge Haus wurde von den Eigentümern ausschließlich als Erstwohnsitz genutzt. Möchten Sie es nur als Zweitwohnsitz für sich selber nutzen, ist auch dies realisierbar. Eine Ferienvermietung ist hier ausgeschlossen.

Aufgrund des bevorstehenden Umzuges der derzeitigen Eigentümer, konnten der HWR und das Büro nicht bildlich aufgenommen werden, wir bitten um Verständnis dafür.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Telefon, per Mail oder im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schulze-Immobilien
Schulze-Immobilien Gewerblicher Anbieter
Schützenstraße 10, 23743 Grömitz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dustin Paustian
Herr Dustin PaustianDein Kontakt
Online-ID: 27bm85x
Referenznummer: 6943
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