Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €4.246 €/m²

Finanzierung ab 1056 €/Monat

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Neusäß, Neusäß (86356)

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Freuen Sie sich auf eine ansprechende Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil.

Auf ca. 61 m² Wohnfläche finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Erreichbar durch den großzügigen Flur, der aufgrund seiner Größe z. B. auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Abgerundet wird dieses Angebot von einem eigenen Gartenanteil mit Terrasse nach Süden.

Aufgrund der Tatsache, dass die Stadt Neusäß stetig wächst, auch durch die Erweiterung des nahegelegenen Uniklinikums Augsburg, spricht dieses Angebot nicht nur Singles oder Paare an, sondern ist auch für Kapitalanleger durchaus interessant.

Die Wohnung selbst ist momentan vermietet. Das sehr gute Mietverhältnis besteht bereits seit einigen Jahren.

Sie sind neugierig geworden und möchten mehr Details erfahren? Kontaktieren Sie uns für das Exposé und weitere Informationen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Matthias Rudolph setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 69,00 m², vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 2.00