Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.954 €/m²

Finanzierung ab 1878 €/Monat

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

542 m²Grundstück

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Friedrichsgabe, Norderstedt (22844)

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Sie träumen schon lange vom Mehrgenerationen-Wohnen? Oder vom Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück? Dieser Traum kann nun wahr werden. Diese zwei Häuser sind nebeneinander gelegen und befinden sich auf einem Flurstück. Wir bieten beide Häuser ebenfalls einzeln ideell teilbart an. Bei einer ideellen Teilung bleibt das Grundstück als ein Flurstück ungeteilt erhalten. Stattdessen entstehen Miteigentumsanteile von zwei oder mehr Eigentümern im Sinne einer Eigentümergemeinschaft. Hier bieten wir das linke Einfamilienhaus an: Das Einfamilienhaus (heller Klinker, links) wurde 1968 erbaut. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². Hier gibt es eine großzügige Küche, ein großes Vollbad, ein großes Wohnzimmer und einen großen Essbereich. Sie sind durch einen offenen Durchgang verbunden und zählen als zwei Zimmer. Die geräumige Diele bietet viel Platz für Garderobe und Kommoden. Wohn- und Esszimmer sind mit Eichenholzparkett ausgestattet. Durch das große Fensterelement ist die EBK schön hell. Über eine extra breite Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Vollbad und zwei Balkone. Die zwei großen Zimmer sind mit Eicheholzparkett ausgestattet. Eins verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das dritte Zimmer hat einen kleinen Durchgangsbereich und daneben liegend einen kleinen Bereich mit Dachfenster. Im Flur befindet sich eine Abstellkammer. Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve. Das Kellergeschoss ist vollständig gefliest. Im Zwischengeschoss gibt es eine Abstellmöglichkeit. Eine Steintreppe führt in das KG. Hier gibt es sechs Räume: eine Waschküche mit Heizung, Fenster und einer Spüle, einen Hobbykeller, einen Heizungskeller (Gasheizung Viessmann 2020), ein Abstellraum mit Fenster, ein Gäste-WC, einen Außenzugang nach oben in den Garten, einen Raum mit einem Druckkessel für Grundwasser für die Außenbewässerung über Brunnenwasser (Pumpe). Das Haus verfügt über drei Garagen. Eine bietet Platz für einen Wohnwagen, daneben befindet sich ein Abstellraum. Eine weitere Garage verfügt über einen Wasseranschluss, darüber befindet sich ein Schuppen.

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