Reihenendhaus zum Kauf 325.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 266 m²<br/>Grundstück Seelhorst Hannover 30519

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
266 m²Grundstück

Herr Jörg Sievers

Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

Rudnick bietet REIHENENDHAUS in HANNNOVER-SEELHORST

Sie sind auf der Suche nach einem Reihenendhaus in beliebter Lage von Hannover-Seelhorst?
PROVISIONSFREI für Sie als Käufer?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Das Wichtigste im Überblick:

- Reihenendhaus aus dem Jahr 1955
- ca. 118 m² Wohnfläche
- verteilt auf 5 Zimmer
- ca. 266 m² Grundstücksfläche
- zwei Badezimmer
- Gas-Zentral-Heizung
- Garage
- Spielplatz in unmittelbarer Nähe

Zur Aufteilung des Hauses:

EG:
- Eingangsbereich
- Küche davon abgehend ein Zimmer
- Abstell-/Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Dusche
- Wohnzimmer mit Zugang zum möglichen Esszimmer
- ein weiteres Badezimmer mit Wanne

OG:
- zwei weitere Schlafzimmer
- Zugang zum Spitzboden

Aufgrund von zwei verschieden Hauseingängen und Hausanschlüssen kann das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Aktuell wird das Haus noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei. Lassen Sie sich am Besten im Rahmen einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Seelhorst, Hannover (30519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich Willkommen in Hannover-Seelhorst!
Sie finden hier eine bevorzugte Lage in der Region Hannover. Der Stadtteil verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung, sondern über einen sehr hohen Freizeit- und Wohnwert.
Nach ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie schon den beliebten Maschsee. Hier lädt es sich zu Fahrradtouren oder Spaziergängen ein. Ebenso sind die Eilenriede und der Seelhorster Forst zeitnah zu erreichen.

Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Fahrminuten erreichen. Hierzu zählen Ärze/Apotheken, Restaurants, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Wichtige Anbindungen/ Entfernungen:

- Anbindung an die A7 und A2
- zum Flughafen in Langenhagen ca. 30 Minuten
- das Stadtzentrum ebenfalls ca. 15-20 Autominuten
- die nächste Bushaltestelle ist ca. 2 Minuten entfernt, die nächste Bahn ca. 15 Minuten oder 2 Haltestellen mit dem Bus.
- Hannover Hbf. ist von hier mit der Bus in ca. 25 Minuten zu erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.754,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei für Sie als Käufer!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.754,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.007 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.218 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der Internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: "Für den Käufer Provisionsfrei" oder "Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer", dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbHGewerblicher Anbieter

Nordstraße 1, 31515 Wunstorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg SieversDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp8y59

Referenznummer: JS-23-1370