Grundstück zum Kauf

2685000 €2.685.000 €1.220,45 €/m²

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2.200m² Grundstück

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Gonsenheim, Mainz (55124)

Sie sind auf der Suche nach einem großen Grundstück zur Umsetzung eines hochwertigen, attraktiven Neubauprojektes. Dann sollten Sie hier genauer hinschauen!
Dieses ca. 2.200 m² große Traumgrundstück ist derzeit bebaut mit einem Haupthaus, einem Nebenhaus und einer Doppelgarage. In gefragter Wohnlage unweit der breiten Straße, fußläufig in den Wald sowie in das Gonsbachtal und bestens angebunden an den ÖPV sowie die Autobahnen, kann man hier von einer Spitzenlage sprechen.
Derzeit erreichen Sie das Haupthaus über die großzügige Zufahrt. Der hintere Teil des Grundstücks ist von der Straße zurückversetzt und fast uneinsehbar.
Da in diesem Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt zählt die Nachbarschaftsbebauung (§34BauGB). Hier finden Sie einige Bestandshäuser mit Wohnungsbau aber auch Neubauprojekte dieser Art.
Bedingt durch die immense Größe des Grundstücks sowie den guten Zuschnitt, ist eine attraktive Bebauungsmöglichkeit mit zwei bis drei Baukörpern denkbar.

Von der Bebauung mehrerer Mehrparteienhäuser bis hin zu zwei exklusiven Stadtvillen - hier können Sie Ihren Ideen freie Lauf lassen und nach Prüfung des Bauamtes einen Wohntraum in genialer Lage umsetzen.

Mainz-Gonsenheim ist nicht nur der größte Vorort von Mainz, sondern mit dem Waldvillengebiet und den Gonsbachterrassen auch eine der besten und begehrtesten Wohnlagen von Mainz. Das Naherholungsgebiet Gonsenheimer Wald liegt direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn in alle Richtungen optimal. Die hervorragende Infrastruktur und das gepflegte Umfeld runden das angenehme Wohnklima ab. Kindergärten, alle Schulformen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Verkehrsanbindung:

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet mit Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Bus- und Bahnhaltestellen sowie die Autobahnen A60 und A643 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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