Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €2.009 €/m²

Finanzierung ab 937 €/Monat

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5Zimmer

112 m²Wohnfläche

946 m²Grundstück

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Wellaune, Bad Düben (04849)

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Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 112/59 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse, Carport, Schuppen und einen Garten. Es wurde 1996 erbaut und 2009 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Waschküche, ausgebauter Raum, Abstellraum, Heizungsraum/Öllager, Treppenhaus auf 58,84 Quadratmetern; im Erdgeschoss: Flur, WC, Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer auf 58,54 Quadratmetern, Balkon und 2,48 Quadratmetern; im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer auf 51,33 Quadratmetern.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es gibt Baumängel und -schäden, sowie einen Rückstau bei der Instandhaltung. Der bauliche Zustand ist normal, jedoch ungepflegt. Die Freitreppe zum Garten weist Mängel und Schäden auf, da die Kantensteine stark geneigt sind und die Trittstufen ein starkes Gefälle aufweisen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 225.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 61,00 m²