Büro-/Praxisfläche zur Miete

950 €950 €Nettomiete zzgl. NK

---

100 m²Bürofläche

---

Graf-Egbert-Straße 19, Schüttorf, Schüttorf (48465)

Nutzen Sie die Chance, sich in der "Alten Spinnerei" zu etablieren - einem historischen und architektonischen Juwel, das zwischen 2003 und 2009 sorgfältig zu einem modernen Ärzte- und Geschäftshaus umgebaut wurde.
Im 3. Obergeschoss bieten wir eine noch auszubauende Einheit an. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen und gemeinsam mit uns einen maßgeschneiderten Arbeitsbereich zu gestalten. Das 3. Obergeschoss verfügt zudem über Ausbaureserven von bis zu 700 m², die zusätzlichen Gestaltungsspielraum bieten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, den Grundriss und das Design der Einheit nach Ihren spezifischen Bedürfnissen anzupassen. Ob Sie eine Boutique eröffnen, eine Praxis einrichten oder ein Büro gestalten möchten - diese Fläche wird Ihren Visionen und Anforderungen gerecht.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem Umfeld mit Geschichte und Zukunft zu gründen.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Das Geschäftszentrum profitiert von seiner hervorragenden Position in Schüttorf, einer Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern, die sich insbesondere durch die Nähe zu den Niederlanden und Nordrhein-Westfalen auszeichnet. Diese Lage nahe der Grenze macht Schüttorf zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Besucher.
Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A30 und A31 ist das Center sowohl aus Nord-Süd- als auch aus Ost-West-Richtung schnell und einfach erreichbar. Diese Verkehrsanbindung sichert eine stetige Besucherfrequenz sowohl aus der regionalen Umgebung als auch von weiter entfernten Orten.
Die alte Spinnerei verfügt über mehr als 400 Parkplätze und bietet damit ausreichend Stellfläche für Besucher und Angestellte. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten aus, während die oberen Etagen ein breites Angebot an Dienstleistungen bereitstellen, darunter ein modernes Fitnessstudio sowie diverse Gesundheitsdienstleister wie Physiotherapie- und Arztpraxen.

Sonstiges Setzen Sie mit Real Immobilien auf einen erfahrenen Partner
Seit über 50 Jahren dürfen wir nun gemeinsam mit unseren Kunden Erfahrungen in den Bereichen Wohn-, Gewerbe- und Industriebau, Erschließung und Entwicklung von Baugebieten sowie der Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten sammeln. Als Bauträger übernehmen wir alle Schritte eines Projektes, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe an unsere Kunden. Die Projektierung, Planung, Vermarktung und Bauausführung gehören dabei genauso zu unseren Aufgaben wie die individuelle Betreuung, auch nach Fertigstellung.
Kreativität, Fachwissen, Zuverlässigkeit, jederzeit ein offenes Ohr sowie kurze Bauzeiten haben uns in der Branche einen guten Namen eingebracht. Von der kleinen Eigentumswohnung über Wohnanlagen bis hin zu großen Einkaufszentren übernehmen wir jedes Projekt. Unser Unternehmen ist mittlerweile überregional tätig, ob in Metropolen oder auf den Ostfriesischen Inseln.
Mit Real Immobilien bauen Sie auf einen Partner mit Erfahrung. Mit den Jahren haben wir unser Leistungsspektrum stetig weiterentwickelt und unsere Kompetenzen ausgebaut. Derzeit kümmern sich über 25 Mitarbeiter um die Belange unserer Kunden. Wir betreuen Sie in allen Phasen Ihres Bauvorhabens, setzen Ihre Vorstellungen um und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.