Einfamilienhaus zum Kauf 89.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 2.574 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Falkenstein Falkenstein 67808

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.574 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael LilliF

immvert GmbH

Freizeitgrundstück mit Wochenend-/Ferienimmobilie in Falkenstein zu verkaufen

Bei unserem Objektangebot handelt es sich um eine Ferienimmobilie/ein Wochenendhaus mit einem herrlichen Grundstück und viel Potenzial.
Die Immobilie wurde zuletzt nur noch zu Lagerzwecken genutzt und befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass sich das Objekt hervorragend als Heimwerkerprojekt eignet.
Das Haus liegt im Übrigen an der südlichen Grenze des Wochenendgebiets "Falkenstein" und ist daher hauptsächlich zu Erholungszwecken geeignet.
Es handelt sich hier um zwei Flurstücke, die zusammen insgesamt ca. 2.574,00 m² Grundstücksgröße bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf Erd- und Untergeschoss, haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen.
Für weitere Informationen und das Exposé, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Falkenstein, Falkenstein (67808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ferienimmobilie, mit einem herrlich großen Grundstück, liegt in Falkenstein, das ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz.
Mit nur etwa 190 Einwohnern (31. Dez. 2022) ist sie die kleinste Ortsgemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde. Zu der Gemarkung zählt auch das große Wochenendhausgebiet, in dem sich das angebotene Objekt befindet.
Die Burg Falkenstein und der protestantische Glockenturm sind Wahrzeichen der Gemeinde und ein beliebter Ausflugsort. Falkenstein selbst ist über eine Kreisstraße an das Straßennetz angebunden.
Westlich von Falkenstein verläuft die Bundesstraße B 48, die zur Autobahn A 63 (Kaiserslautern-Mainz) überleitet. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine ärztliche Grundversorgung sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1976

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.112,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %, mind. 1.785,00 EUR Gebühr inkl. gesetzl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.509 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energieausweis Nicht vorhanden

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Anbieter der Immobilie

immvert GmbHGewerblicher Anbieter

Barbarossahof 3, 99092 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael LilliFDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr735y

Referenznummer: 0003998