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VR IMMOBILIEN GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
440000 €2.458 €/m²
7Zimmer
179 m²Wohnfläche
463 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit
Kröpelin, Kröpelin (18236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VR IMMOBILIEN GmbH
Frau Ramona Boldt
VR IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
440000 €
2.458,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

traumhaftes EFH mit Einliegerwohnung nahe Kühlungsborn

Dieses im Jahr 1979 massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus wurde von 2018 bis 2019 komplett neu saniert und entspricht den heutigen aktuellen gehobenen Qualitätsstandards und Anforderungen. Diese Immobilie bietet auf charmante Art und Weise viele Extras und gestattete ein Generationswohnen im modernen Stil.
Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 179 m² entfalten sich bei Bedarf zwei separate Wohnträume.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der helle Flur, das Tageslicht Gäste - WC, die moderne zeitlose Einbauküche mit gehobenen elektrischen Geräten, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das ansprechende Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten großen Sonnenterrasse.
Im Obergeschoss der Immobilie sind zwei weitere helle Zimmer, das Tageslicht Dusch - Bad, ein Abstellraum und eine Sonnen Galerie.
Diese Immobilie hat im Souterrain des Hauses eine abgeschlossene Wohneinheilt mit eigenem Flur, Vorratsraum, ein Tageslicht Wannenbad, eine modern ausgestattete stylische Küche und einem weiteren beeindruckenden Lebensraum.
Das gepflegte Grundstück mit seiner prächtigen Blumenvielfalt ist ansprechend und bietet geschützte Wohlfühlplätze.
Eine Immobilie der besonderen Art, ansprechend und individuell.

2014 Isolierung und Trockenlegung neu
2014 neue Aussentreppe
2018 Erneuerung Abwasserleitung
2019 Erneuerung E-Leitung und Wasserleitung
2019 neue Heizung
2019 neue Dachlattung und Dämmung
2019 Erneuerung sämlicher Fußböden im EG und OG

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kröpelin ist eine moderne, zwischen Wismar und Rostock gelegene Kleinstadt. Über die ca. 15 Fahrminuten entfernte A 20 ist das Ostseebad Kühlungsborn oder größere Städte wie Bad Doberan und die Hansestädte Rostock und Wismar schnell zu erreichen. Von Kröpelin aus besteht eine Bahnverbindung durch die Rostock und Wismar in nur 30 Minuten erreichbar sind. Eine Buslinie verbindet den Ort mit Rerik und Kühlungsborn.
Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte, wodurch alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abgedeckt sind..
Mit einer waldreichen Umgebung und der kurzen Entfernung zum Ostseestrand bietet Kröpelin ideale Wohnbedingungen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.458,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
844 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.684 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VR IMMOBILIEN GmbH
VR IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Buchbinderstraße 19, 18055 Rostock
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ramona BoldtDein Kontakt
Online-ID: 2gkaw54
Referenznummer: 1453
VR IMMOBILIEN GmbH
Frau Ramona Boldt
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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