Wohnung zum Kauf 163.000 € 1,5 Zimmer 46,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.06.2026<br/>Verfügbarkeit Nord - West Radolfzell am Bodensee 78315

Monat
1,5Zimmer
46,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.06.2026Verfügbarkeit

Herr Peter Matt

matt immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

FEST RESERVIERT: Helles freundliches 1,5 Zimmer Appartement in Seniorenwohnanlage in Radolfzell - Neuer Wall

Dieses charmante 1,5 Zimmer Appartement in sehr gepflegter Seniorenwohnanlage in Radolfzell bietet Ihnen alle Annhemlichkeiten für das Alter. Über eine kleine Diele mit Platz für die Garderobe gelangt man rechts in einen kleinen praktischen Abstellraum und links in den geräumigen Wohnraum mit Schlafnische, die hier durch einen Vorhang abgeteilt wurde. Der hübsche überdachte Balkon bietet genügend Platz für Tisch und Stühle um die Tage auch draußen zu genießen.
In das innenliegende Badezimmer wurde eine bodenebene Dusche sowie der Waschmaschinenanschluss angelegt.
Die Wohnung ist fest und zuverlässig an die AWO vermietet. Der Mietvertrag läuft zum 30.05.2026 aus, sodass ein Käufer ab Juni 2026 die Wohnung selbst nutzen kann oder sie einfach weitervermietet. Im laufenden Mietvertrag ist eine monatliche Miete von 7,60 Euro/ qm monatlich fest vereinbart.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - gern stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Um einen persönlichen Eindruck zu erhalten, melden Sie sich bitte für einen Besichtigungstermin bei uns.
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich bitte bei Herrn Peter Matt, 07732-9406681 oder 0171-77 87 282.Im Exposé finden Sie nicht alle Daten und Fakten zum Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2026
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Nord - West, Radolfzell am Bodensee (78315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Obergeschoss mit Blick in die grüne Innenfläche der Anlage in ruhiger Lage von Radolfzell (Nordstadt). Die Bushaltestelle der Stadtbuslinie liegt direkt gegenüber dem Eingang, somit ist man in nur ca. 10 Minuten im Stadtzentrum oder am See. Einkaufmöglichkeiten und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

163000 €

3.485,89 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis.

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6.812 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

matt immobilienGewerblicher Anbieter

Seetorstr. 4, 78315 Radolfzell

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter MattDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfp85t

Referenznummer: 356