Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 781 m²<br/>Grundstück Mahlow Blankenfelde-Mahlow 15831

Monat
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
781 m²Grundstück

Jens Messow

PlanetHome Group GmbH

Bezugsfrei - Charmantes Einfamilienhaus mit Kamin und schönem Garten in Blankenfelde-Mahlow

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, Anschrift und Telefonnummer, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!
Bei dieser ca. 1933 gebauten Immobilie zur Eigennutzung handelt es sich um ein stilvolles Einfamilienhaus mit einer individuellen, gehobenen Ausstattung, einer schönen Küche mit Einbauküche und Markengeräten sowie einem Kamin (mit Wärmerückgewinnungsanlage). Die Immobilie wurde 2012 komplett modernisiert (Kernsanierung: Böden, Elektrik, Türen, Fenster etc.) sowie renoviert und befindet sich in einer guten, ruhigen und verkehrsgünstigen Lage in Blankenfelde-Mahlow/ OT Mahlow (außerhalb der Einflugschneise).
Das Haus strahlt eine zeitlose Eleganz und Wertigkeit aus und besticht durch seine effiziente Raumaufteilung.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung sowie eine Fußbodenheizung. Weiterhin wurden hochwertige Kunststoffisolierglasfenster verbaut (Dreifachverglasung/ Schallschutzfenster). Es sind überall Außenjalousien verbaut. Die Böden bestehen aus Natursteinboden / Fliesenboden bzw. Laminatboden. Die Treppe besteht aus Holz.
Sie betreten das Erdgeschoss durch die Diele und gelangen in den Flur. Von hier aus kann man alle oberen Zimmer erreichen, insbesondere das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Erker sowie herrlichem Blick in den schönen Garten. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Markengeräten. Ein Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Fliesenboden und ein Arbeitszimmer komplettieren das Obergeschoss.
Im Souterrain befinden sich drei Zimmer, die als Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer nutzbar sind sowie das großzügige Masterbad und der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Im Gartenbereich befindet sich ein schöner, gepflegter Ziergarten sowie eine Außenterrasse mit Blick ins Grüne.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann vorab durch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang in den Internetportalen und auf unserer Homepage betrachtet werden. Aufgrund der Gegebenheiten bietet diese Offerte viele Möglichkeiten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei einem Erwerb der Immobilie ist eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis zu zahlen. Lassen Sie uns gerne in einem ersten persönlichen Gespräch alle Optionen beleuchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mahlow, Blankenfelde-Mahlow (15831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage in Blankenfelde-Mahlow/ OT Mahlow (außerhalb der Einflugschneise). Mahlow ist ein ruhiger, dörflicher Ortsteil von Blankenfelde-Mahlow südlich der Hauptstadt Berlin im Landkreis Teltow-Fläming im Land Brandenburg. Er hat ca. 11.929 Einwohner (Stand Juli 2020) und eine eher lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern. Mahlow ist über die S-Bahnlinie S2 an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Diese ist von der Immobilie aus fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Auch Busverbindungen sind fußläufig in wenigen Gehminuten vorhanden und die nahegelegenen Autobahnen A 10 und 100 ermöglichen eine schnelle Anbindung ins Umland sowie in die Hauptstadt Berlin. Der Großflughafen BER ist ebenfalls gut erreichbar. Es gibt Grundschulen im Ortsteil und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung. Weiterhin gibt es mehrere Kindertagesstätten im Ortsteil, sodass Familien gute Betreuungsmöglichkeiten haben. Für den täglichen Bedarf gibt es fußläufig Supermärkte (z.B. REWE), eine Apotheke und kleinere Geschäfte und im näheren Umfeld auch Tankstellen. Große Einkaufszentren sind im nahegelegenen Berlin leicht zu erreichen. Es gibt einige Allgemeinmediziner und Fachärzte (Augenarzt, Zahnarzt etc.) in der Umgebung. Der Ort bietet verschiedene Sportvereine und Freizeitaktivitäten, darunter Reitvereine und Fußballvereine. In der Umgebung gibt es viele grüne Flächen für Outdoor-Aktivitäten. Fußläufig lädt ein kleines Wäldchen sowie ein angrenzendes Feld zum Spazierengehen ein. Blankenfelde-Mahlow bietet durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität, besonders für Familien und Menschen, die die Nähe zur Stadt und gleichzeitig eine ruhige Umgebung schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

4.445,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.298 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Jens MessowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hg9c58

Referenznummer: 136490