Bürogebäude zum Kauf

115000 €115.000 €

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5,5Zimmer

112,5 m²Bürofläche

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Calau, Calau (03205)

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Gut geschnittene Gewerbeeinheit mit ca. 115qm verteilt über 2 Ebenen. Die Einheit ist über den Hof über ein paar Stufen zugänglich. Eine überdachte Rampe zur An- und Zulieferung ist zudem vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie 2 Räume. Eine massive geschlossene Terrazzosteintreppe führt in das Obergeschoss mit weiteren 3,5 hellen Räumen. Strapazierfähiger PVC-Belag ist in allen Räumlichkeiten verlegt. Die Elektroinstallation bietet netzwerkfähige Arbeitsplätze. Die Einheit eignet sich zur Nutzung einer Praxis, Produktionsstätte, Büro oder Lagerfläche. 1 Kfz-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Innenhof gehören zur Einheit. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort bezugsfrei.
Die formelle Teilung des Gebäudes d.h. die Begründung der Teilungserklärung ist noch nicht erfolgt. Somit wäre auch eine wohnliche Nutzung der Einheit nicht ausgeschlossen. Die Kosten der Teilung tragen die jeweiligen Käufer anteilig der einzelnen Flächen.

Sonstiges Der Käufer hat an uns eine Provision 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 112,20 m², Gesamtfläche: 112,50 m², Verwaltungsfläche: 112,50 m², Bundesland: Brandenburg, Stadtzentrumslage Sonstiges: EDV-Verkabelung