Mehrfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 8 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Ebendörfel Großpostwitz 02692

Monat
8Zimmer
215 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Frau Heike Jursch

Selbständige Handelsvertretungen von LBS Immobilien im Hause der Kreissparkasse Bautzen

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfach Schön

Dieses Zweifamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet einen modernen Wohnkomfort. Sie finden hier zwei abgeschlossene Wohneinheiten (Erdgeschoss ca. 70 m²) (1. OG und 2. OG ca. 142 m² ).

Das Haus wurde 1901 erbaut und weist eine sehr gute Bausubstanz auf. Es wurde grundlegend saniert. Dabei wurden u.a. folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung des Daches (glasierte Biberschwanzziegel) einschl. Dämmung (2014)
- Erneuerung der Fenster (Holz doppeltverglast, teilweise Schallschutz) 2010-2014
- Errichtung eines Balkons für die Wohnung im Obergeschoss Einbau
- Erneuerung/Einbau der Bäder (Wohnung EG 2019; Wohnung OG 2010) mit elektrischer Fußbodenheizung
- Erneuerung der Elektroinstallation einschl. Zählerplatz (2019)
- Erneuerung des Innenausbau einschl. der Fußböden
- komplette Neugestaltung der Außenanlagen
- Erneuerung Dach (glasierte Biberschwanzziegel) 2019

Beide Wohneinheiten sind sofort beziehbar.

Die Außenanlagen mit einem Pool, gemütlichen Sitzecken und den drei Garage und sind sehr geschmackvoll gestaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Ebendörfel, Großpostwitz (02692)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus liegt in Ebendörfel einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Großpostwitz.
Ebendörfel liegt ca. 3 km südlich von Bautzen. Zur Landeshauptstadt Dresden (Flughafen) sind es ca. 60 km. Die nächste Autobahnauffahrt (Bautzen West A4 ) ist ca. 8 km entfernt.
Die Gemeinde Großpostwitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es befinden sich hier gute Einkaufmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs. Weiterhin verfügt Großpostwitz über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Ebenso sind hier Allgemeine Ärzte, Zahnarzt, eine Apotheke sowie andere Einrichtungen des Gesundheitswesen angesiedelt.
Die Anbindung an den Personennahverkehr ist sehr gut. Die nächste Haltestelle ist nur ca. 100 m entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

310000 €

1.441,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

Selbständige Handelsvertretungen von LBS Immobilien im Hause der Kreissparkasse BautzenGewerblicher Anbieter

Kornmarkt 1, 02625 Bautzen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Heike JurschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3lk5y

Referenznummer: 75-0120-1937