Die kreisfreie Stadt Gelsenkirchen, welche zum Regierungsbezirk Münster gehört, liegt im Ruhrgebiet und ist zugehörig zu der Metropolregion Rhein-Ruhr. Gelsenkirchen liegt angrenzend an den Nachbarstädten Herne, Bochum, Essen, Recklinghausen, Gladbeck, Dorsten, Marl und Herten.
Sehr gute Verkehrsanbindungen sind durch das Verkehrsnetz, welches die Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A52 sowie die Bundesstraßen B224, B226 und B227 umfasst, gegeben.
Bildungstechnisch stehen in Gelsenkirchen 51 Grundschulen, acht Hauptschulen, sechs Realschulen, sieben Gymnasien, vier Gesamtschulen, 14 Förderschulen und vier Berufskollegs zur Verfügung.
Ebenfalls hat sowohl die westfälische Hochschule als auch die Fachschule für öffentliche Verwaltung Nordrhein-Westfalen ihren Sitz in Gelsenkirchen.
Die Stadt hat neben kleineren Wäldern, wie dem Buerschen Stadtwald im Stadtteil Buer, auch einige Parks zu bieten.
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Gelsenkirchen in dem prosperierenden Stadtteil Schalke, welcher sowohl eine gute Infrastruktur als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lidl und Aldi sowie Drogerien wie Dm befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur fünf Gehminuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen: Die Haltestelle Schlesischer Ring, etwa 300 Meter entfernt, wird von den Buslinien 383 und 396 bedient, die eine direkte Verbindung zum Gelsenkirchener Hauptbahnhof und anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt bieten. Auch die Haltestelle Wanner Straße, rund 500 Meter entfernt, sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.
Mit dem Bus oder dem Auto ist das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Zugang zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen im Zentrum.
Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist als ideal zu bezeichnen. In nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichen Sie eine Autobahnauffahrt der A42 und A2. Dies
sichert eine rasche Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Verschiedene Schulen, Kindergärten und Fachärzte sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Für Freizeit und Erholung gibt es in der Nähe mehrere Parks, Grünanlagen und der Zoom Erlebniswelt, einem sehr beliebten und modernen Zoo.
