Mehrfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 213 m²<br/>Wohnfläche 1.147 m²<br/>Grundstück Pfaffenhausen Pfaffenhausen 87772

Monat
213 m²Wohnfläche
1.147 m²Grundstück

Herr Alexander Riel

yourlife Immobilien Management

Großzügiges Zweifamilienhaus in Pfaffenhausen

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1990 in Holzständerbauweise mit Klinkerfassade erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 213 qm und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1147 qm. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über drei Garagen und eine Werkstatt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 qm. Diese verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 qm. Diese verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Im Jahr 2017 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 25.080 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Pfaffenhausen, Pfaffenhausen (87772)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pfaffenhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Unterallgäu in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer südlich von Memmingen und 20 Kilometer westlich von Mindelheim. Pfaffenhausen erstreckt sich über eine Fläche von rund 48 Quadratkilometern und hat etwa 3.400 Einwohner.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

530000 €

2.488,26 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.488,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.109 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.386 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

yourlife Immobilien ManagementGewerblicher Anbieter

Robert-Bosch-Straße 14, 86825 Bad Wörishofen

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