Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.215,19 €/m²

Finanzierung ab 580 €/Monat

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3Zimmer

79 m²Wohnfläche

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Schönenbach, Furtwangen im Schwarzwald (78120)

Der Wohn(t)raum für Wohngenießer, nur einen Steinwurf von Furtwangens Stadtzentrum entfernt!
Die hier angebotene ca. 79m² große 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1.OG einer 1983 erbauten Wohnanlage. Die gepflegte und beliebte Mehrfamilienhausanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten.
Die Charmante 3 Zimmer-Wohnung präsentiert sich, neben einer gelungenen Raumaufteilung, mit einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem geräumigen Balkon. Hier können Sie und Ihre Gäste gemeinsam die Abendsonnenstunden genießen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Böden sind überwiegend mit Parkett und Fliesen versehen. Die ansprechende Wohnung wurde inkl. Badezimmer und Küche 2018 hochwertig modernisiert.
Die Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was Sie zum sorgenfreien Wohnen benötigen, einschließlich einem Kellerraum, einer Einbauküche sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Das Hausgeld beträgt derzeit 345€ monatlich, inklusive Rücklagenbildung. (Wirtschaftsplan 2023).
Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 76.000€ (Stand 31.12.2022).
Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 5.821€ (Stand 31.12.2022).
Wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein - Herzlich Willkommen in Furtwangen!

Furtwangen im Schwarzwald - die glückliche Verbindung von Tradition und Moderne
Furtwangen ist die höchst gelegene Stadt Baden-Württembergs. Zwischen 850 m und 1.150 m.ü.M. liegt sie landschaftlich reizvoll im oberen Bregtal des Mittelschwarzwaldes im Quellgebiet der Donau. Eine florierende Wirtschaft, Sehenswürdigkeiten und ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot machen die Uhrenstadt so lebens- und liebenswert.
Die Vermittlung zwischen Tradition und Moderne ist Furtwangen mit seinen rund 10.000 Einwohnern auf beispielhafte Weise gelungen. Vor allem der Einsatz von HFU (Hochschule Furtwangen University), Hochschule für Technik und Wirtschaft, und Industrie bewahrt einerseits das Erbe eines historisch gewachsenen Industriezweiges und akzentuiert andererseits erfolgreich wirtschaftliche Veränderungen. Aus der glücklichen Verbindung von Tradition und Moderne sind schon zahlreiche innovative Leistungen hervorgegangen. So entwickelte beispielsweise der Informatikstudiengang an der HFU einen selbst navigierenden Trimaran, der ohne Besatzung um die Welt segeln kann.
Nicht umsonst erklärte der früherer Ministerpräsident des Landes Baden-Württemberg Erwin Teufel: "Was mir bei Furtwangen als Erstes einfällt, sind die vorbildliche Industrie, das Gewerbe, Handel und Dienstleistungen, wie man das in einer anderen Stadt nicht findet" und nennt Furtwangen gerne als Beispiel für eine erfolgreiche Strukturpolitik.
Eine Hochschule, drei Gymnasien, davon eines mit Realschulzug, und eine kaufmännische und gewerbliche Berufsschule sind für junge Menschen eine gute berufliche Startbasis.
(Quelle: Stadt Furtwangen)
Herzlich Willkommen in Furtwangen !

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Ihr reichmann immobilien e.K. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert