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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
4999000 €23.075 €/m²
5Zimmer
216,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Herr Hauke Hansen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Penthouse mit großer Dachterrasse

Kurzbeschreibung In Bestlage von Harvestehude Objekt Zum Verkauf stehen 9 hochwertig modernisierte ( KfW-Effizienzhaus 100 (BEG von 2020) Komfortwohnungen in gefragter Wohnlage von Hamburg-Harvestehude.

Im Dachgeschoss entsteht eine 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 216,00 m², die mit einer großzügigen Dachterrasse versehen ist. Hier können Sie die Sonne und den wunderbaren Blick über die Stadt genießen.

Die charmante Villa wurde im Jahr 1900 geplant und in den darauffolgenden Jahren errichtet. Im Jahr 1924 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses auf der Westseite.

Die unter Denkmalschutz stehende Villa Harvest 1900 besitzt viele original erhaltene Jugendstilelemente, die bis heute erhalten geblieben sind und die Herzen von Altbau-Liebhabern höher schlagen lassen. Die großen weißen Fensterfronten mit den typischen Sprossen lassen viel Licht in die Räume und verleihen dem originalverlegten fein geschliffenen Pitchpineboden einen warmen seidigen Glanz. Das Interior-Design der Wohneinheiten wurde bis in die Feinheiten an die ursprüngliche Optik angepasst und bildet so eine harmonische Einheit mit den bestehenden Originalen. So wurden Beschläge und Türgriffe aus hochwertigen Kollektionen ausgewählt, die perfekt zu den sorgfältig aufgearbeiteten Originaltüren passen, die durch Glasornamente zum Schmuckstück und optischen Highlight werden. Ungewöhnlich aber konsequent an die Historie von Harvest 1900 angepasst sind auch die Drehlichtschalter in schlichter Eleganz.

Die Gestaltung der Bäder unterstreicht den feinen Stil der Eigentumswohnungen durch klare Formen und hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller. Bei der Auswahl der Produkte steht die Balance zwischen Funktionalität und Komfort sowie ein zeitlos elegantes Design im Vordergrund. Verchromte Bad-Armaturen von Herzbach, der hochwertige Waschtisch von Alape mit zwei Auszügen, der große Wandspiegel mit der Designer-Spiegelleuchte von Ribag und der Wandheizkörper von Zehnder "Fina LenaBar", der natürlich auch als Handtuchhalter dient, verleihen dem Bad eine einladende Wellness-Atmosphäre.

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Projekthomepage: www.harvest1900.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bezugsfertig
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Loggia

Lage

Harvestehude, Hamburg (20144)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Herzen der Großstadt, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, befindet sich eine versteckte Oase entlang des Isebek-Kanals und der Alster. Die idyllische Umgebung des Villenviertels bietet eine einzigartige Symbiose aus Naherholung und gepflegtem Stadtleben. Wunderschöne Gründerzeit- und Jugendstilvillen deren Fassaden, verziert mit traumhaften Ornamenten und edlem Stuck, Zeugen von Wohlstand und einer beeindruckenden Vergangenheit sind. Romantische Grünanlagen, der Isebek-Kanal und die Nähe zur Außenalster machen Harvestehude zu einer begehrten und außergewöhnlichen Wohngegend. In diesem einzigartigen Viertel liegt das Objekt Harvest 1900 und ist bereit, seine über 120-jährige Geschichte weiterzuschreiben.

Die Verkaufswerte erreichen hier Spitzenwerte und liegen durchschnittlich zwischen 16.000,- und 18.0000,- Euro pro Quadratmeter.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Flughafen/City) sind als hervorragend zu bezeichnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
4999000 €
23.075,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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23.075,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Denkmalgeschützes Gebäude Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter
Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hauke Hansen
Herr Hauke HansenDein Kontakt
Online-ID: 2curh5t
Referenznummer: 23-7854-9
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
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Herr Hauke Hansen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen