Doppelhaushälfte zum Kauf

797000 €797.000 €7.116 €/m²

Finanzierung ab 3227 €/Monat

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

268 m²Grundstück

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Bruckmühl (83052)

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Träumen Sie von einem modernen und gemütlichen Eigenheim? Diese ansprechende Doppelhaushälfte könnte Ihren Wunsch in Erfüllung gehen! Auf Sie warten nicht nur helle, gut durchdachte Räume, sondern auch eine Lage, die Ihnen traumhafte Sonnenuntergänge direkt vor der eigenen Haustür bietet.

Mit rund ca. 112 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einen vollständig ausgebauten Keller, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Hier können Sie ankommen, sich entfalten und das Leben genießen.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Große, dreifach verglaste Kunststofffenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung verbindet den Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche - perfekt, um gemeinsam zu kochen und Zeit mit der Familie zu verbringen. Die angrenzende Terrasse und der gepflegte Garten laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und gesellige Stunden im Freien zu verbringen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Rückzugsorte bieten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien, modernen Armaturen und einer wohltuenden Fußbodenheizung, die Ihnen einen komfortablen Start in den Tag beschert.

Der zusätzlich vollständig ausgebaute Keller bietet Platz, der vielfältig genutzt werden kann. Ein Vorratsraum, ein Technikraum und ein großzügiger und beheizter Allzweckraum schaffen Platz für alles, was Ihnen wichtig ist - ob Sport, Basteln oder einfach nur zusätzlicher Stauraum.

Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten niedrig. Hier wurde auf Komfort und Nachhaltigkeit gleichermaßen geachtet.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design und durchdachter Funktionalität begeistern und entdecken Sie, was dieses besondere Zuhause für Sie bereithält.

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Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die raumverteiler immobilien GmbH, Postadresse Kirchdorfer Strasse 14c in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00