Doppelhaushälfte zum Kauf
448000 €3.964,60 €/m²
5Zimmer
113 m²Wohnfläche
177 m²Grundstück
Steinheim, Dillingen an der Donau (89407)

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Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

448000 €

3.964,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dillingen an der Donau ist von einer reizvollen Natur- und Kulturlandschaft umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Donauauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Zahlreiche Wanderwege und Naturparks in der Umgebung ermöglichen Erholung und Entspannung in der freien Natur. Auch das nahegelegene Donautal bietet beeindruckende Landschaften und vielfältige Freizeitaktivitäten.
Das Stadtzentrum besticht durch eine historische Altstadt mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das Stadtbild bereichern.
Familien profitieren von der gut ausgebauten Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Bundesstraße B16 führt direkt durch die Stadt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Augsburg und Ulm. Der Bahnhof Dillingen bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglichen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Steinheim, Abzw. Siedlung (circa 200 Meter)
Bahnhof | Höchstädt (Donau) (circa 2 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.964,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.085 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.381 €/m²

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