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Wohnung zur Miete
680 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
42,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

domo-service-immobilien GmbH
Herr Sven Zeus
domo-service-immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

! Erstbezug nach Modernisierung - helle 2-ZW in Würzburg-Grombühl - WG geeignet !

Am Fuße der Würzburger Weinberge liegt diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - WG geeignet und teilt sich wie folgt auf:
# Zentraler Flur­ mit Zugang zum Bad, der Küche und dem größeren Zimmer 2
# Küche mit Fenster und Einbauküche (abzulösen für EUR 1.000,-)
# 2 Licht durchflutete, geräumige Zimmer mit neuen Design-Bodenbelag
# modern gestaltetes Bad mit Dusche und einem Fenster

Im Innenhof gibt es die Möglichkeit Ihr Fahrrad sicher in einer abgeschlossenen Garage abzustellen.
Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.
Das Gebäude wird durch einen Hausmeisterdienst betreut.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung mit hellen Räumen in Kliniknähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Fernblick
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Ernst-Reuter-Straße 7, Grombühl, Würzburg (97080)
Grombühl ist an den nördlichen Stadtring sowie die B 8 und B 19 angeschlossen. Somit sind neben anderen Stadtteilen und dem Gewerbegebiet die Autobahnauffahrten A 3 und A 7 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In Grombühl sind vorwiegend Parkmöglichkeiten für Anwohner mit entsprechendem Ausweis zur Verfügung gestellt, doch auch für Besucher sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Alternativ zum Auto können auch die Straßenbahnlinien 1 und 5 genutzt werden. Nach dem Überqueren der Grombühlbrücke erschließen diese in einem weitgefassten Bogen ganz Grombühl und binden diesen Stadtteil somit sehr gut an Würzburg an. Ergänzt werden die Straßenbahnlinien durch die Buslinien 13 (Dürrbachau, Unter- und Oberdürrbach, Grombühl), 24 (Grombühl, Schwarzenberg, Lindleinsmühle, Gewerbegebiet Lengfeld, Universitätsklinikum) sowie 26 (Würzburg Busbahnhof, Lengfeld/Pilzgrund, Gewerbegebiet Würzburg-Ost).
Im östlichen Teil Grombühls befinden sich die Anlagen der Universitätsklinik.
In der unmittelbaren Umgebung des Wagnerplatzes, auf welchem sich außerdem ein Spielplatz befindet, sind u. a. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf angesiedelt. Ferner gibt es Friseure, Bekleidungsgeschäfte, eine Filiale der Deutschen Post AG, einen Buchhandel sowie das Sozialkaufhaus Brauchbar. Die Bankfilialen der Sparkasse und HypoVereinsbank befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Ergänzt werden diese Einrichtungen durch Apotheken, verschiedene Ärzte und das Fitness-Studio McFIT.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
775 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
680 €
15,96 €/m²
Nebenkosten
95 €
Kaution
1.360 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist besonders geeignet für:
- Studenten-WG
- Berufstätiges Paar
HINWEIS:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf
Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Die Fa. domo service Immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.

* Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal von Immowelt. * Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

domo-service-immobilien GmbH
domo-service-immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Prymstraße 3, 97070 Würzburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sven ZeusDein Kontakt
Online-ID: 2gscr5t
Referenznummer: 436 (1/436)
domo-service-immobilien GmbH
Herr Sven Zeus
domo-service-immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen