Version: 7.3.0Navigation überspringen

Rustico zum Kauf
185000 €1.233,33 €/m²
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
205 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Spiazzi

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vettori R.E.
Vettori R.E.
Herr Claudio Vettori
Vettori R.E.

Preise

Kaufpreis
185000 €
1.233,33 €/m²
Provision für Käufer
4,88 % inkl. Mwst

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Offene Küche, Speisekammer
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse

Charmantes Renovierungsprojekt in Spiazzi – Exklusive Lage am Monte Baldo

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Haus in Spiazzi, einem idyllischen Bergdorf am Monte Baldo, das vor allem durch die berühmte Wallfahrtskirche Madonna della Corona bekannt ist. Jährlich zieht dieser spirituelle Ort bis zu 1,5 Millionen Besucher an, was ihn zu einem einzigartigen Standort mit großem Potenzial macht.
Dieses Haus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Raumaufteilung, die sich ideal für eine große Familie oder zur Ferienvermietung eignet. Die Terrasse im Obergeschoss sowie der Garten im Erdgeschoss bieten fantastische Möglichkeiten, die beeindruckende Natur und die frische Bergluft zu genießen.
Lage und Investitionspotenzial:
Spiazzi ist ein malerisches italienisches Bergdorf mit typisch regionalem Flair, gelegen etwa 20 km nordöstlich von Garda. Die spektakuläre Anfahrt führt durch Serpentinen und bietet atemberaubende Ausblicke, die besonders bei Radfahrern und Motorradfahrern beliebt sind.
Investoren haben das Potenzial dieses Ortes längst erkannt und beginnen, die vorhandenen Hotels in luxuriöse Spa- und Wellness-Hotels umzubauen. Diese Entwicklungen heben den Wert der gesamten Region und machen Spiazzi zu einem gefragten Ziel für anspruchsvolle Urlauber. Für Kapitalanleger bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, von der steigenden Attraktivität und dem wachsenden Besucherinteresse zu profitieren.
In Spiazzi gibt es eine Auswahl an Restaurants, die von einfacher bis gehobener Küche reichen. Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet daher nicht nur einen einzigartigen Wohnsitz, sondern auch eine exzellente Möglichkeit zur Ferienvermietung und langfristigen Wertsteigerung.

Ergreifen Sie die Chance, in ein Haus mit großem Potenzial an einem der spirituell und landschaftlich reizvollsten Orte Italiens zu investieren. Falls gewünscht, stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite und begleiten den Umbau, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause oder Ihre Ferienimmobilie genau Ihren Vorstellungen entspricht. Dank unserer ausgezeichneten Vernetzung mit lokalen Handwerkern, Architekten, Geometern und weiteren Fachleuten können wir Sie umfassend unterstützen und den Umbau reibungslos gestalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung Erdgeschoss (EG):
•1 Wohnzimmer
•1 Küche
•3 Schlafzimmer
•1 Bad
•1 Korridor
•1 Garten (ca. 23,26 qm)
•1 Garage
•Autostellplatz
Obergeschoss (OG):
•1 Wohnzimmer
•1 Küche
•3 Schlafzimmer
•1 Bad
•1 Korridor
•1 Terrasse (34,88 qm)

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Der bekannte Wallfahrtsort schmiegt sich in Schwindel erregender Höhe (774 m.ü. NHN) an eine senkrecht abfallende Felswand und ist allein aufgrund dieser spektakulären Lage eine Besichtigung wert. Zunächst haben hier Mönche gelebt, die zum San Zeno-Kloster von Verona gehörten, 1434 ging das Santuario auf den Malteser-Kreuz-Orden über. Der Wallfahrtsort befindet sich in Spiazzi, einem Ortsteil von Caprino, und ist über die von Caprino kommende Provinzstraße erreichbar.

Man erreicht die Basilika von Caprino Veronese aus über den Ort Spiazzi. Alternativ gibt es eine zweistündige Wanderung über einen Pilgerweg von Brentino aus, einem Örtchen an der Ostseite des Monte Baldo aus. Es geht ausschließlich bergauf!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Vettori R.E.
Vettori R.E.Gewerblicher Anbieter
via Diaz 8, 38122 Trento (TN)
partner badge
Partnerschaft
Herr Claudio Vettori
Herr Claudio VettoriDein Kontakt
Online-ID: 2far75q
Vettori R.E.
Vettori R.E.
Herr Claudio Vettori
Vettori R.E.
  • Exposé