Penthouse zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 99,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Lehemeirstraße 2 Trostberg Trostberg 83308

Monat
3Zimmer
99,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Hannes Ganghofer

IMMOHOME GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusive 3-Zi. Penthouse Wohnung mit traumhaften Ausblick in Bestlage von Trostberg

Diese traumhafte 3-Zi. Penthouse Wohnung lässt keine Träume unerfüllt. Die große Dachterrasse bietet ein besonderes Highlight.

Über einen Personenaufzug gelangen Sie bequem in das 3. OG und genießen die schöne Aussicht über Trostberg. In der Wohnanlage "Königshof 2" wurden zusätzlich zum Wohneigentum noch Apotheken, Restaurants usw. errichtet. Über den Flur, ausgestattet mit einem Einbauschrank gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von dort aus, können Sie eine von insgesamt drei Dachterrassen erreichen. Das helle Bad verfügt über eine Massage-Badewanne sowie über eine begehbare Dusche. Die große Dachterrasse erreichen Sie über jedes Schlaf- bzw. über das Wohnzimmer. Die äußerst gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil des Angebotes. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das komplette Wohnpaket ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
teilweise möbliert
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Lehemeirstraße 2, Trostberg, Trostberg (83308)

Der Königshof 2 liegt verkehrsgünstig in Innenstadtnähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig sehr gut zu erreichen. In Trostberg ist ein riesiges Angebot an Kultur, Bildung, Freizeit und Sport geboten. Die medizinische Rundum-Versorgung und die konsequente Stadtentwicklung im Einklang mit der Natur machen Trostberg zu einer Stadt mit höchster Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.975,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

444 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.975,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.837 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.150 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne beraten wir Sie und stellen Ihnen dieses Objekt vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Hinweise: Der beigefügte Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die etwa auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Besichtigungen werden nach Terminvereinbarung durchgeführt. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns. Wollen Sie Ihr jetziges Haus oder ETW verkaufen? Wir suchen den passenden Käufer für Sie. Rufen Sie uns an!

Weitere Angebote im Internet unter: www.immohome.info

Unser Service: Für weitere Informationen sowie für eine unkomplizierte Abwicklung der Baufinanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angabenvorbehalt: Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

IMMOHOME GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Marc-Straße 7, 84513 Töging a. Inn

Partnerschaft

Herr Hannes GanghoferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2djt55u

Referenznummer: 222369