Wohnung zum Kauf 390.825 € 3 Zimmer 81,2 m²<br/>Wohnfläche Lauterbach Putbus 18581

Monat
3Zimmer
81,2 m²Wohnfläche

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Thomas Meyer

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Hier wird ein Wohntraum Wirklichkeit

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

In schöner und ruhiger Umgebung entsteht hier ein Neubau in hochwertiger Qualität mit zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Jede Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad und Küche.

Bei den Erdgeschosswohnungen gibt es eine Terrasse und bei den Dachgeschosswohnungen einen Balkon. Die Terrassen und die Balkone haben jeweils eine Größe von ca. 17 m².

Jede Wohnung hat als Fußbodenbelag Vinyl und Fliesen und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Weiterhin ist jeder Wohnung ein separater Abstellschuppen und ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lauterbach, Putbus (18581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Lauterbach auf der Insel Rügen ist ein Ortsteil der Stadt Putbus und hat derzeit ca. 500 Einwohner. Er liegt südöstlich von Putbus am Greifswalder Bodden und verfügt über einen schönen Hafen, welcher bereits um 1900 angelegt wurde. Mittlerweise wurde der, für die lokale Wirtschaft wichtige Hafen weiter ausgebaut und wird neben Fahrgastschiffen, der Fischerei auch als Yachthafen genutzt.

Ein interessantes touristisches Ziel ist die unweit von Lauterbach gelegene Insel Vilm. Diverse kleinere gastronomische Einrichtungen sowie ein Einkaufsmarkt sind hier vorhanden und bieten eine gute Versorgung vor Ort.

Lauterbach ist an das Eisenbahnnetz sowohl der Normalspur als auch der Rügenschen Bäderbahn "Rasender Roland" angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

390825 €

4.814,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Luftbildaufnahmen mit freundlicher Genehmigung von FotoArt Mirko Boy, www.ruegenfotos.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,95 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4s75w

Referenznummer: 3714-2847