Wohnung zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Brücherhof, Dortmund (44263)

Diese Erdgeschosswohnung im wunderschönen Dortmunder Stadtteil Hörde lädt zum Wohlfühlen ein. Sie teilt sich auf jeweils ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer auf. Darüber hinaus genießt man hier die Vorzüge eines modernen Badezimmers, welches über den großzügigen Garderobenbereich erreicht wird. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Dank des praktischen Grundrisses und der hohen Decken, kommt in dieser Wohnung ein wunderbares Altbaucharme-Gefühl auf. Auch die Küche dieser Wohnung ist modern gehalten und besitzt zusätzlich einen kleinen Balkon, der an warmen Sommertagen für das klassische Langschläferfrühstück prädestiniert ist. 
Bei dieser Wohnung sticht vor allem das Wohnzimmer heraus. Solch einen großzügig geschnittenen Wohnraum mitsamt offener Küche findet man heutzutage selten, auch der direkte Zugang zum eigenen Gartenbereich rundet das Gesamtbild der Wohnung ab.
Dank des hohen Lichteinfalls bedingt durch die bodentiefen Fenster, kommt auch innerhalb der Wohnung ausreichend Wohlfühlatmosphäre auf.

Diese Mietwohnung liegt unmittelbar in Dortmund-Hörde. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch Restaurants sowie Friseure, Ärzte und Apotheken sind schnell erreicht. Für Freizeitaktivitäten bietet der nah gelegene Phönixsee hervorragende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, um verschiedene Restaurants zu besuchen oder bei einem schönen Spaziergang den Tag ausklingen zu lassen.
Für diejenigen, die es sportlicher mögen, ist das FitX Fitnessstudio zügig zu Fuß erreicht.

Weitere Entfernungen:
Innenstadt: 10 Minuten (PKW)
Westfalenpark: 10 Minuten (PKW)
Phönixsee: 6 Minuten (fußläufig)
Rewe: 4 Minuten (fußläufig) 
Sparkasse: 1 Minute (fußläufig)

Für Berufspendler ist die Auffahrt auf die Bundesstraße B1 in ca. 10 Minuten erreicht. Von dort aus ist man über die Autobahnen A40 sowie A45 sowie die Bundesstraße B236 sehr gut an die nahe gelegenen Städte innerhalb der Metropolregion Ruhrgebiet angebunden.

Sonstiges Ansprechpartner:
DI Deutschland Immobilia GmbH
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund
www.mein-immobilienmakler.de 

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

[URL="https://www.mein-immobilienmakler.de"]IMMOBILIENMAKLER DO-HÖRDE[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 18 Tage