Wohnung zum Kauf 499.000 € 2 Zimmer 68,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Eimsbüttel Hamburg 20255

Monat
2Zimmer
68,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Clemens Kemper

Eichberg GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung vis-à-vis zur Oster- und Lutterothstraße mit großer Terrasse!

Durch die große zweischenklige Tür erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher den größten Raum Ihrer neuen Wohnung darstellt. Die neu integrierte Einbauküche, wurde im Rahmen der Sanierungsarbeiten eingebaut. Sie verfügt über Marken-Einbaugeräte. Zusätzlich wurde der Küchenbereich mit LED-Spots ausgestattet. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit einem Desingfußbodenbelag ausgestattet. Die Wände sind in Putzqualität hergestellt und gestrichen. Am Ende des Wohn- und Essbereiches befindet sich die bodentiefe Austrittstür, welche zu der Überdachten Terrasse und zum Sonnendeck führt.

Das Badezimmer befindet sich gegenüber des Wohn- und Essbereiches. Dieses wurde ebenfalls ganzheitlich saniert und mit einem Doppelwaschtisch, einem Handtuchheitzkörper und einer Duschwanne mit Glas-Spritzschutz ausgestattet. Auch im Badezimmer wurden LED-Spots, sowie eine zusätzliche Spiegel-Beleuchtung integriert. Die Wände sind weiß und der Fußboden grau gefliest.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer. Dieses ist ebenfalls mit einer bodentiefen Austrittstür, welche in den Außenbereich führt, ausgestattet. Das Schlafzimmer ist wie im Grundriss zu erkennen, offen gestaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Eimsbüttel, Hamburg (20255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Eimsbüttel.
Nur 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, finden Sie die U-Bahn Haltestelle Lutterothstraße, welche Sie mit der Linie U2 direkt mit über 25 Haltepunkten in ganz Hamburg verbindet. Ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt, finden Sie die Osterstraße, welche mit ihren zahlreichen Restaurants, Geschäften und Cafés auch als Herz von Eimsbüttel bezeichnet wird. Das großzügige und vielfältige Angebot, lässt keine Wünsche offen. Wird der Trubel der Stadt einmal zu viel, oder möchten Sie das schöne Wetter für eine Jogging-Runde im Park nutzen, so bietet sich der nur 6 Gehminuten entfernte Eimsbüttler Park an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

499000 €

7.314,36 €/m²

Provision für Käufer

3,125 Prozent
Die Courtage von 3,125 % (inkl. Mehrwertsteuer) ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages vom Käufer an die Eichberg GmbH zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.314,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermarktung erfolgt exklusiv durch die Eichberg GmbH.

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.

Die Courtage von 3,125 % (inkl. Mehrwertsteuer) ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages vom Käufer an die Eichberg GmbH zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 7.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.95, Distanz zum Bus: 0.44

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eichberg GmbHGewerblicher Anbieter

Baumwall 5, 20459 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Clemens KemperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cqgc55

Referenznummer: Schwenckestraße 98