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Wohnung zum Kauf
195000 €2.603 €/m²
3Zimmer
74,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Hausverwaltung Bader GmbH
Manfred Bader
Hausverwaltung Bader GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

ruhige aber Zentrumsnahe 3 Zimmer Wohnung in Tittmoning

Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit jeweils 12 Wohnungen. Bereits 2002 wurden die Fenster erneuert und ein Vollwärmeschutz aufgebracht. Die Dächer beider Häuser wurden in den letzten Jahren erneuert, die Heizungsanlage in 2024 (ist beim Energieausweis noch nicht berücksichtigt).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Reinigungsservice

Lage

Gaisbergstraße 3, Tittmoning, Tittmoning (84529)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Tittmoning ist eine moderne Stadt mit einem historischen Stadtplatz direkt an der Salzach, zugleich die Grenze nach Österreich.

Viele innovative Betriebe bieten sichere Arbeitsplätze. Zusammen mit interessanten Möglichkeiten für ein eigenes Heim und einer guten Infrastruktur sind die Voraussetzungen für ein angenehmes Leben in Tittmoning gegeben.
Zum Gemeindegebiet gehören auch die ehemaligen Landgemeinden Asten, Kay, Kirchheim, Törring und Wiesmühl.
Das ganze Jahr über ist was los:
Standkonzerte, Burghofserenaden mit klassischer Musik, Ausstellungen jeder Art, viele Dorf- und Straßenfeste zum Mitfeiern und traditionelle Märkte wie der Fastenmarkt, Barbaramarkt und der Kathreinmarkt, Kabarett und Heimatbühne.
Brauchtum wird hier noch gelebt.
Gemeinschaftssinn und die Freude am Feiern sind wichtiger Bestandteil der intakten Dorfgemeinschaften.
Die Stadtgemeinde und ihre Bewohner sind aktiv: über 60 Ortsvereine bieten ein breites Spektrum an Kultur-, Sport- oder sonstigen Freizeitangeboten.

Auch ohne Vereine gibt es viele Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung!
Die Bahnstrecke Mühldorf-Freilassing-Salzburg ist eine Hauptbahn in Bayern. Mit dem Auto sind es nach Salzburg ca. 40 km, nach Burghausen ca. 20 km und nach Traunstein (Autobahnanschluss A8 Salzburg-München) ca. 35 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
195000 €
2.603,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.603,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.256 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.885 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ACHTUNG!
Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur Informationen zu den Immobilien geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Bader GmbH
Hausverwaltung Bader GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Straße 4, 84489 Burghausen
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Manfred BaderDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fk9h4z
Referenznummer: 271124
Hausverwaltung Bader GmbH
Manfred Bader
Hausverwaltung Bader GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen