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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
445000 €4.406 €/m²
3Zimmer
101 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Regine Guss Immobilien , www. immo-guss.de
Regine Guss Immobilien , www. immo-guss.de
Frau Regine Guß
Regine Guss Immobilien , www. immo-guss.de
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Exclusive Neubauwohnung in gefragter Wohnlage von Rehlingen-Siersburg, OT Rehlingen- Provisionsfrei

Modernstes Wohnen in bevorzugter Lage von Rehlingen !

Diese exklusive Neubau-Etagenwohnung (voraussichtliche Fertigstellung 2025/2026) ,die sich in einem dreistöckigen Gebäude im 1. Stock befindet, besticht durch ihren hervorragenden Komfort als Erstbezug.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca.101m² alles, was den Anspruch an das heutige Wohnen stellt und wurde nach den neuesten energetischen Standards errichtet, was sich in der Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt. Dank barrierefreiem Zugang und seniorengerechter Ausstattung ist die Wohnung für alle Altersgruppen gleichermaßen geeignet. Zudem verfügt sie über eine großzügige Terrasse und direktem Ausgang zur Grünfläche (Garten), für entspannte Stunden im Freien .
Das Apartment umfasst insgesamt Diele, drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, HWR innerhalb der Wohnung.
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich von alleine schon 44 qm bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Kochen und Verweilen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Traumwohnung zählen ein modernes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung . Wer auf der Suche nach einer hochwertigen Etagenwohnung mit exklusivem Flair ist, wird von diesem Angebot begeistert sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Siersburg, Rehlingen-Siersburg (66780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger Ortsrandlage von Rehlingen in unmittelbarer Nähe zum Marienberg.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den öffentl. Personennahverkehr, als auch an das Autobahnnetz der A 8 und A 620.
Ausgedehntes Wanderangebot
Gute Infrastruktur zur Versorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
445000 €
4.405,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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4.405,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.545 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.240 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Immobilien Guss
" Maklerservice aus einem Guss " Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Regine Guss Immobilien , www. immo-guss.de
Regine Guss Immobilien , www. immo-guss.deGewerblicher Anbieter
Nalbacher Straße 179a, 66763 Dillingen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Regine Guß
Frau Regine GußDein Kontakt
Online-ID: 2g2q45b
Referenznummer: 52274#xlvnE
Regine Guss Immobilien , www. immo-guss.de
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Frau Regine Guß
Regine Guss Immobilien , www. immo-guss.de
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen