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Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
295000 €1.735 €/m²
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
954 m²Grundstück

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Herr Timo Klöfkorn
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus in Pansdorf mit Stellplätzen+Ausbaureserven zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Pansdorf, einer Ortschaft, die nur ein paar Minuten von der Ostsee entfernt ist. Dieses 1964 erbaute Haus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf 1,5 Etagen auf einem Eigenlandgrundstück von ca. 954m².

Das Objekt verfügt über insgesamt acht geräumige Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Büroflächen bieten. Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, ist dieses Haus ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder zur Vermietung einer Einheit zur Einkommensgenerierung.

Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Hauses begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es für Sie bereithält. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem hervorragenden Angebot!


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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Pansdorf, Pansdorf, Holstein (23689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Zweifamilienhaus liegt in Pansdorf, der gemeinde Ratekau.
Die Ostsee und die dazugehörigen Badeorte Timmendorfer Strand und Scharbeutz liegen nur einige Autominuten entfernt.
Auch der nahegelegene Pönitzer See bietet sich für schöne Spaziergänge an.
Trotz der ruhigen ländlichen Lage und der Nähe zur Ostsee, ist die Verkehrsanbindung sehr günstig, da die Autobahnauffahrt zu A 1 in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Kindergärten und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in Pansdorf und Ratekau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
295000 €
1.735,29 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.735,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.880 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.381 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.
Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Finest Properties Lübecker Bucht GmbHGewerblicher Anbieter
Bäderstraße 24, 23626 Ratekau
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Partnerschaft
Herr Timo Klöfkorn
Herr Timo KlöfkornDein Kontakt
Online-ID: 2g7b95v
Referenznummer: Kensington_KLK_500
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Herr Timo Klöfkorn
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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