Mehrfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €3.394 €/m²

Finanzierung ab 1925 €/Monat

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6Zimmer

137 m²Wohnfläche

660 m²Grundstück

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Waldkirch, Waldkirch (79183)

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Doppelhaushälfte für zwei Familien, verteilt auf zwei Etagen mit Unterkellerung und einer Wohnfläche von 137 m², inklusive Einzel- und Doppelgarage, Baujahr 1965/66. Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Flur, 4 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse (70 m²); Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon (67 m²).

Die Heizung erfolgt gemäß der Baubeschreibung über eine Ofenheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. An der Fassade sind Verschmutzungen und teilweise Beschädigungen mit Putzabplatzungen sichtbar. Das Dach zeigt Anzeichen von Alterung. Die Holzklappläden und -bauteile befinden sich in einem Zustand, der als alt bezeichnet werden kann. Der Außenbereich grenzt nach Norden an eine Waldfläche mit steilem Hang und nach Süden an eine Bahnlinie. Es ist mit Lärmbelästigungen durch den Schienenverkehr zu rechnen, ansonsten liegt die Immobilie in einer ruhigen Wohnanliegerstraße.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 465.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459771.

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