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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen (70771)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immoraum GmbH
Immoraum GmbH
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
5.2 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttowarmmieten

Merkmale und Ausstattung

  • Q1 2022
  • 450 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • teilweise klimatisiert
  • Fenster: Aluminium

Möbilierte Büroflächen im VisionOne

Der Gewerbekomplex "Vision-One" in Leinfelden-Echterdingen ist ein Projekt welches modernste Architektur mit Flexibilität und Funktionalität verknüpft. Das Augenmerk bei der Planung lag darauf die Arbeits- & Lebenswelt optimal zu vereinen um eine möglichst gute Basis für konzentriertes und kreatives Arbeiten zu schaffen. Die flexiblen Bürokonzepte mit insgesamt ca. 15.000 Quadratmeter Gesamtfläche werden durch Konferenzräume, Besprechungszonen sowie Räume für Begegnung und Entspannung in den Gemeinschaftsflächen ergänzt.
Des Weiteren wird im Erdgeschoss eine gastronomische Einrichtung angesiedelt. Außerdem besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze anzumieten, wo auch Stellplätze für Gäste sowie Elektroladestationen für PKW und Fahrräder vorhanden sein werden.

Die aufgeführten Flächen können gesamtheitlich oder pro Etage angemietet
werden. Potenzielle Mieter können eine komplett eingerichtete Fläche übernehmen
und somit sofort den Betrieb aufnehmen. Das Gesamtgebäude wurde erst vor
wenigen Jahren fertiggestellt und befindet sich auf dem aktuellen Stand der Technik,
Mieter stellen ihr Unternehmen hervorragend für die Zukunft auf, um Mitarbeitern
das ideale Umfeld zu bieten.

. Möblierte Fläche mit hochwertiger Ausstattung
. Höhenverstellbare Schreibtische
. Ideal für Shared Desk Prinzip geeignet
. Kantine / Hotel nebenan

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Leinfelden-Echterdingen befinden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Neben dem Restaurant im Gebäude befinden sich weitere gastronomische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Durch die im direkten Umfeld verlaufende Bundestraße B27 und die naheliegende Bundesautobahn A8 ist die Anbindung an den Individualverkehr aus sehr gut zu bezeichnen. So ist zum Beispiel der Internationale Stuttgarter Flughafen in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut und wird im Zuge von S21 weiter verbessert.

Weitere Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Anbieter der Immobilie

Immoraum GmbH
Immoraum GmbHGewerblicher Anbieter
Uhlandstraße 14, 70182 Stuttgart
Herr Sven Gruber
Herr Sven GruberDein Kontakt
Online-ID: 28slm5s
Referenznummer: IR8726/G1/E4
Immoraum GmbH
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Herr Sven Gruber
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