Reihenendhaus zum Kauf

429000 €429.000 €3.213 €/m²

Finanzierung ab 1749 €/Monat

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6Zimmer

133,5 m²Wohnfläche

371 m²Grundstück

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Diedorf, Diedorf (86420)

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Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Das dreistöckige Reihenendhaus, welches sich in einer Sackgasse und somit in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage befindet, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 133,51 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer und 2 Badezimmern und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Haus besticht durch seine praktische Aufteilung und den gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über das Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Außerdem gibt es ein eigenes Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.

Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Objekt um ein gepflegtes Reihenendhaus mit großem Potenzial. Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten, der liebevoll gestaltete Garten und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot.

Hier das Video-Exposè anschauen! -->https://www.youtube.com/watch?v=bjAU6SupFI4

Sonstiges Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien.

RE/MAX Immobilien Augsburg hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer spezialisiert.

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Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit wie möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressdaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Provision für Käufer:
3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entrichtet der Käufer an den Makler diese Provision vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

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Rufen Sie uns an unter 0821 / 6509490 oder senden uns eine kurze eMail
an info@remax-augsburg.de

________________________________________________________________ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.49, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 13.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz zur Autobahn: 7.44, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 8.59