Mehrfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €2.194 €/m²

Finanzierung ab 2007 €/Monat

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10Zimmer

227 m²Wohnfläche

1.066 m²Grundstück

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Fredersdorf-Nord, Fredersdorf-Vogelsdorf (15370)

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Verkehrsgünstig und zentral im schönen Fredersdorf auf ca. 1066 m² Grundstück gelegen steht das imposante Haus welches Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten und ist teilweise unterkellert. Im Keller stehen ca. 75 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Das Objekt ist seit 2003 sukzessive modernisiert und energetisch saniert worden. Es stehen jedoch noch einige Arbeiten in diversen Räumen aus. Somit kann der neue Eigentümer seine eigenen Vorstellungen einbringen und umsetzen. Insbesondere sind in einigen Räumen noch einige Sanierungsarbeiten durchzuführen und einzelne Bäder und Küchen zu modernisieren. Der Aufwand hierfür ist überschaubar und nach Fertigstellung erwarten Sie großzügige Wohnräume. Auch die Fassade zur Straße bedarf einer farblichen Neugestaltung. Diese Arbeiten war als finales Gewerk geplant, konnten aber leider nicht mehr umgesetzt werden. Somit können Sie auch hier die eigenen Vorstellungen umsetzen.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet Platz mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Weiteres Potential zur Schaffung von 1-2 weiteren Zimmern ist zusätzlich vorhanden.

Der große gepflegte Garten verfügt über ein schickes Gartenhaus als Wintergarten (Schiebeverglasung) mit Küche und Bad. Von hier haben Sie einen fantastischen Blick in den Garten und können die Gartensaison von Frühling bis in den späten Herbst genießen.

Ein Carport mit 3 Stellplätzen steht ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch-Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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