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Justus Grosse Services GmbH
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Wohnung zur Miete
1054.34 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
75,3 m²Wohnfläche

Justus Grosse Services GmbH
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Frau Christin Woitysak
Justus Grosse Services GmbH
MediumRectangleTop

Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit moderner Ausstattung

Puristischer Stil und elegantes Flair: Bausubstanz mit Geschichte - Gestaltung mit Zukunft

Traditioneller Industriecharme vereint mit zukunftsweisender Architektur und Ausstattung: Das sind die TQ Studios! In zwei ehemaligen Tabaklagerhallen aus den 1970er Jahren entstehen moderne Mietwohnungen, in Bremens spannendster Quartiersentwicklung.

Der breite Flur dieser ca. 75 m² großen 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit ausreichend Platz für großzügige Garderobenmöglichkeiten.
Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich enthält eine moderne, vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und ermöglicht den Zugang zur nordöstlichen Loggia.
Das geräumige Badezimmer mit ca. 9 m² ist mit modernsten Armaturen ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche.
Im 6 m² großen Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss, sowie genügend Stauraum für sämtliche Gegenstände
Über das gut geschnittene Schlafzimmer erreichen Sie den südlichen Balkon, der das Zimmer mit Licht durchflutet. Die bodentiefen Fenster und die Böden aus Echtholzparkett sorgen für eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Abgerundet wird diese durch die barrierefreie Zugänglichkeit mit einem Lift im Treppenhaus, einen bis zu 10 Gbit/s schnellen Internetanschluss, einen zusätzlichen Abstellraum im Keller, sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz optional anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Am Tabakquartier 20-22, Woltmershausen, Bremen (28197)
1B-Lage Das Tabakquartier: Inspiriertes Konzept - inspirierende Atmosphäre

Die TQ Studios Am Tabakquartier 20-26 in Woltmershausen liegen mitten im Herzen eines aufregend neuen Bremer Standorts: Auf dem über 20 Hektar großen Gelände des Tabakquartiers treffen denkmalgeschützte Architektur und Geschichte atmende Gebäude auf moderne Neubauten mit zukunftsfähiger technischer Ausstattung, die keine Wünsche offenlassen. Kurze Wege und viele Möglichkeiten: Das Tabakquartier steht für eine sehr dynamische Durchmischung von Wohnungen und Büroräumen sowie eine Vielfalt an kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Gastronomie: Vielfältige Küche für jeden Geschmack

Ob modernes, junges Streetfood in der Foodbox oder italienische und alpenländische Küche im Restaurant JUSTUS - für Abwechslung ist gesorgt. Leckeres für die Kaffeepause oder den Frühstückstisch hat die Bäckerei Müller & Egerer im Angebot und was sonst noch auf dem Tisch oder im Schrank fehlt, gibt es in den vielen nahegelegenen Geschäften.

Anbindung und Energie: Am Puls der Zeit und bestens angebunden

Im Tabakquartier hat die Zukunft in Sachen Mobilität und Energie schon lange angefangen: Von Mobilitätshäusern mit Car- und Bike-Sharing-Angeboten über Gründächer und Photovoltaikanlagen mit Mieterstrom-Modellen bis hin zu energieeffizienten Blockheizkraftwerken schaffen moderne und innovative Konzepte schon heute ein Wohngefühl von morgen in diesem nahezu autofreien Quartier.
Wer zwischendurch doch mal weg muss, hat es leicht: Dafür sorgen die Nähe zur Bremer Innenstadt, viele Fahrradwege, eine gute ÖPNV-Anbindung (Linie 24 und 63 über Hauptbahnhof und Bahnhof Neustadt) und eine große Zahl an Parkplätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1393.97 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1054.34 €
14 €/m²
Nebenkosten
214.63 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
125 €
Kaution
3.163,02
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 125,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Auskünfte gibt es telefonisch unter 0421 30806887, per Mail an tq-studios@justus-grosse.de oder online auf www.tq-studios.com . Gerne können auch individuelle Beratungstermine vereinbart werden. Stichworte Gesamtfläche: 75,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 42, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 5.10, Distanz vom Zentrum: 4.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Justus Grosse Services GmbH
Justus Grosse Services GmbHGewerblicher Anbieter
Langenstraße 6-8, 28195 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Christin Woitysak
Frau Christin WoitysakDein Kontakt
Online-ID: 2gxev5v
Referenznummer: M300021_2_042
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