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5 Zimmer  •  149 m²  •  199 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
585000 €3.926 €/m²
Finanzierung ab 2274 €/Monat
5Zimmer
149 m²Wohnfläche
199 m²Grundstück

weisenburger projekt GmbH
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weisenburger projekt GmbH
Teil eines Projekts
Ihr neues Zuhause in Alsbach-Hähnlein
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Einziehen und Loswohnen: Schlüsselfertiger Neubau mit Keller, eigenem Garten und klimafreundlicher Ausstattung!

Im Neubaugebiet "Nördlich der Spießgasse II" bauen wir für Sie in attraktiver Lage 6 moderne Reihenhäuser in Alsbach-Hähnlein. Darunter befindet sich auch das hier angebotene Objekt.

Das großzügige Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 150 m² verteilt auf drei Etagen ausreichend Platz für unvergessliche Familienmomente.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich inklusive angrenzender Diele, die ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Auch finden Ihre Gäste hier ein separates Gäste-WC. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der offen konzipierte Wohn-Ess-Bereich, der dank seines gemütlichen Charakters zum Familientreffpunkt wird. Ihre Liebsten können Sie in der angrenzenden offenen Küche kulinarisch verwöhnen oder gemeinsam auf der Terrasse Ihres privaten Gartens laue Sommernächte ausklingen lassen.

Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer sowie zwei potenzielle Kinderzimmer. Zudem befindet sich hier das Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung. Neben einer Dusche verwandelt die Wanne dieses Bad in Ihre persönliche Wellnessoase.

Im großzügigen Dachstudio befindet sich ein weiteres Zimmer, das Sie als weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können und auf Wunsch ebenso in zwei Räume unterteilt werden kann.

Ausreichend Staumöglichkeiten bietet der Keller des Hauses. Weiterhin sind bei diesem Objekt bereits zwei Stellplätze inbegriffen.

Genießen Sie in Ihrem zukünftigen Familiendomizil alle Vorzüge eines Neubaus mit moderner Architektur, dessen Ausstattung Sie in unserem Bemusterungszentrum individuell nach Ihren Wünschen gestalten können!

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Q3/2026
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Keller
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • BaujahrNeubau
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
585000 €
3.926,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Der Käufer muss KEINE Provision bezahlen!!!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.926,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.938 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.051 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Der Käufer muss KEINE zusätzliche Maklerprovision entrichten!

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Anbieter der Immobilie

weisenburger projekt GmbH
weisenburger projekt GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe
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Partnerschaft
Frau Andrea Metzger
Frau Andrea MetzgerDein Kontakt
Online-ID: 2g76y5y
Referenznummer: Alsbach-Hähnlein RMH02
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