Bürofläche zur Miete

14,50 Euro pro Quadratmeter14,50 €/m²

---

312,5 m²Bürofläche

---

Max-Josef-Metzger-Str. 1, Pfersee - Süd, Augsburg (86157)

---

Die moderne Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2019 erbauten Bürogebäudes. Auf einer Gesamtfläche von 312,53 m² bietet die Einheit lichtdurchflutete, flexible Arbeitsräume, die sich ideal an die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen anpassen lassen.
Die Ausstattung umfasst hochwertige Böden und neueste technische Einrichtungen, die für eine angenehme und effiziente Arbeitsatmosphäre sorgen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Mietern die Möglichkeit bietet, in den Pausen frische Luft zu tanken und sich zu entspannen. Die Bürofläche ist durch ihre moderne Bauweise und helle Räume besonders einladend und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt besticht durch seine ökologische Bauweise, welche ein besonders angenehmes Raumklima ermöglicht.

Zusätzlich zur Bürofläche gehört ein 42,27 m² großes Kellerabteil, das beheizt werden kann - ideal für Lagerräume oder zusätzlich nutzbare Flächen. Eine Tiefgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Die Küche kann optional vom Vormieter abgelöst werden, was den Einstieg in die Mietfläche besonders unkompliziert macht.

Insgesamt bietet dieses Büro eine attraktive, flexible Lösung für Unternehmen, die ein modernes Arbeitsumfeld in bester Lage suchen.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung